Broederenstraat 157411 LA DeventerCentrum

Wonen boven de stad – met een dakterras om verliefd op te worden! Welkom aan de Broederenstraat 15 te Deventer   Midden in het bruisende hart van Deventer, verscholen tussen de gezellige straatjes, historische gevels en leukste hotspots van de stad, ligt deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde drie-kamerappartement. Een unieke plek waar stadsleven, comfort en buitenruimte perfect samenkomen.   Deze stijlvolle maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en voelt daardoor eerder als een stadswoning dan een appartement. De moderne afwerking, strakke details en slimme indeling zorgen ervoor dat je hier direct kunt neerstrijken en genieten.   De lichte leefruimte vormt het gezellige middelpunt van de woning. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alles wat je nodig hebt voor een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner met vrienden. Verder beschikt de woning over twee fijne slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.   En dan het absolute hoogtepunt: het royale zonnige dakterras. Hier ervaar je een gevoel van vrijheid dat je midden in de binnenstad niet snel verwacht. Geniet van de zon, lange zomeravonden en een adembenemend uitzicht over de karakteristieke daken van historisch Deventer. Een plek waar je elke dag opnieuw wilt zijn.   Van een ochtendkoffie bij je favoriete koffietentje tot een spontane borrel op de Brink: alles ligt op loopafstand. Tegelijkertijd biedt deze woning een heerlijke plek om je even terug te trekken boven de dynamiek van de stad.   Instapklaar, modern en voorzien van een fantastisch dakterras met uitzicht. Dit is stads wonen op zijn allermooist. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang 2e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en een slaapkamer aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en deur naar dakterras. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, lange wastafel met twee kranen, hangend closet en handdoekradiator. Deze gehele verdieping is belegd met een in visgraat gelegde PVC vloer. 3e verdieping: lichte royale woonkamer met dakramen en open keuken die voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Ook deze verdieping is belegd met een in visgraat gelegde PVC vloer.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1879 - Woonoppervlak: 97 m2 - Inhoud: 320 m3 - Centrum locatie - Ruim drie-kamerappartement/maisonnette - 2 slaapkamers - Dakterras op het zuidwesten - Nette keuken en badkamer - Stadsverwarming - Energielabel D - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren € 150,- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Het object is altijd verhuurd geweest, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken. In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Niet zelfbewoners clausule; - Opkoopbescherming. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.