Constantijn Huygensstraat 1007412 MJ DeventerSchrijversbuurt

Verhuizen, meubels neerzetten en wonen maar. Dit lichte en verrassend ruime 4-kamerappartement op de eerste woonlaag van het complex in de woonwijk Zandweerd is in medio 2024 tot begin 2025 van top tot teen vernieuwd en biedt alles wat starters en (kleine) gezinnen zoeken: comfort, kwaliteit en zorgeloos wonen op een centrale locatie. Slechts één trap is er voordat je bij de voordeur staat. Eenmaal binnen valt direct op hoe prettig het daglicht naar binnen stroomt dankzij de vele ramen. De strak gestucte wanden, laminaat vloer en de afwerking geven het appartement een frisse, moderne uitstraling. Via de centrale entree met intercominstallatie betreed je het complex. In het appartement kom je binnen in een royale hal die fungeert als het centrale punt van de woning en toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Tijdens de renovatie is de indeling aangepast, wat heeft geresulteerd in een opvallend ruim toilet met moderne, hangende wc en DuoFresh-systeem, waarbij de geurverfrisser in het reservoir is geïntegreerd. Daarnaast is er in de hal nog een handige diepe kast voor extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en vormt een lichte leefruimte met uitzicht over de straat en de buurt. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich ook één van de ruime slaapkamers, voorzien van een vaste kast waarin de nieuwe cv-ketel is geplaatst (Intergas CW3 24/18 HRE, mei 2024). Vanuit deze slaapkamer stap je direct het balkon op het zuidwesten op, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het appartement ligt de tweede grote slaapkamer met directe toegang tot de volledig vernieuwde badkamer. Deze moderne doucheruimte is uitgevoerd met een strak wasmeubel en een comfortabele inloopdouche. De slaapkamer kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een extra royale leefruimte ontstaat. Verder bevinden zich aan de achterzijde nog een derde slaapkamer en de keuken. De keuken is in september 2024 compleet vernieuwd en voorzien van een moderne opstelling met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er al een stroompunt aangelegd voor de eventuele installatie van een Quooker, wat de keuken extra toekomstbestendig maakt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, een rustige plek met uitzicht op de achterzijde van het complex, ideaal voor een kop koffie in de ochtend. Ook technisch is de woning volledig bij de tijd. De meterkast is vervangen, de volledige elektrische installatie is vernieuwd en alle stopcontacten zijn van opbouw naar strak afgewerkte inbouw vervangen. Vrijwel het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; alleen het badkamerraam is nog enkel glas. Daarnaast is er muurisolatie aanwezig. De VvE is actief bezig met het verder verduurzamen van het complex. Zo is het dak in 2026 vervangen en geïsoleerd en wordt er binnen de VvE onder andere gekeken naar verdere verbeteringen, waaronder de kozijnen, om het wooncomfort en de energieprestatie in de toekomst verder te optimaliseren. Op de begane grond van het complex beschik je over een ruime, afgesloten berging voor fietsen en extra opslag. Er zijn diverse winkels op korte afstand en scholen in de directe omgeving. Het centrum van Deventer en het station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en binnen ongeveer tien minuten sta je al midden in de stad. Voor ontspanning in het groen wandel je binnen enkele minuten naar de IJssel voor een heerlijke wandeling langs het water. De servicekosten bedragen € 217,- per maand en zijn inclusief opstal- en brandverzekering. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.