Emmastraat 257411 EK DeventerRaambuurt

Map
  • 101 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht. Een bovenwoning met karakter, verrassend ingedeeld en gelegen in de geliefde Raambuurt. Hier kijk je uit over de oude binnenstad van Deventer met haar monumentale panden en de Bergkerk, terwijl je zelf geniet van de sfeer en details van een woning vol authentieke elementen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging via ons online platform, ontdek deze woning zelf! Karaktervol Bij binnenkomst vallen direct de oude vloertegels, de lambrisering en het glas-in-lood op. In de kamer-en-suite komen de authentieke details samen: een houten vloer, schouw en de en-suite deuren met glas-in-lood geven de ruimte een bijzondere uitstraling. De sfeer van vroeger is voelbaar, maar met het comfort van nu. Dankzij de kelder, die dienstdoet als provisieruimte, heb je altijd extra ruimte voor voorraad en spullen. De woning heeft een verrassende indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken met balkon en een overloop met toilet. Op de tweede verdieping een ruime slaapkamer met walk-in closet en de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toegang tot het balkon. De derde verdieping beschikt over een extra slaapkamer met dakkapel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Uitzicht Vanuit de woonkamer kijk je uit over de historische panden van Deventer en zie je de Bergkerk oprijzen boven de daken. Het is een uitzicht dat nooit verveelt: in de ochtend met de eerste zonnestralen, ’s avonds als de stad langzaam in het licht van de lantaarns baadt. Het geeft wonen op deze plek een bijzondere dimensie, alsof je deel uitmaakt van de stad zelf. Naast het uitzicht is er ook buitenruimte: een balkon aan de voorzijde én één aan de achterzijde. Hierdoor kun je de hele dag door van zon en schaduw genieten. Of je nu een kop koffie drinkt met uitzicht op de binnenstad of juist de rust opzoekt aan de achterzijde, de woning geeft je de vrijheid om steeds opnieuw te kiezen. De stad om de hoek De Emmastraat ligt in de Raambuurt, een geliefde wijk waar historie en modern wonen samenkomen. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad, de IJssel, het Havenkwartier, De Boreel, brouwerij Davo, stadsstrand Meadow en het NS-station. Tijdens de herontwikkeling tussen 2000 en 2008 zijn de monumentale panden behouden, waardoor de Raambuurt vandaag de dag een unieke mix van historie en wooncomfort biedt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
5 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER E 12646
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

11,394x

Viewed

81x

Saved

10-9-2025

On Funda

Neighborhood

Raambuurt

Deventer
Residents
910
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,241

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.