Godebaldstraat 97415 ZM DeventerLandsherenkwartier

Op een prachtige locatie, direct aan het park, bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Dubel”. Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over een groot balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een ruime berging met elektra. Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht op groen en water, terwijl het winkelcentrum Keizerslanden op loopafstand ligt. Indeling: Via de afgesloten centrale entree welke is voorzien van een intercom en lift bereikt u comfortabel de eerste verdieping. Het appartement kent een rustige ligging aan de parkzijde van het complex, met uitzicht op groen en water. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal die centraal ligt in de woning. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het separate staande toilet met fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging, voorzien van aansluitingen voor de was- en droogmachine en ruimte voor opslag. In deze ruimte is ook de cv-installatie opgesteld. De badkamer is keurig & tijdloos afgewerkt en beschikt over een douchehoek, een ligbad en een wastafelmeubel, compleet en praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. De royale en lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het park met vijver. De ruimte voelt open en comfortabel aan, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. In de ruimte bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten: een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige parkzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens licht en praktisch, ideaal als logeerkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: 99 m² - Inhoud: 327 m3 - Volledig geïsoleerd (dak, muren, HR glas) - Ruimteverwarming en warm tapwater: Nefit HR combi ketel (2014) - Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Ruime berging met elektra in de kelder - Afgesloten entree met intercom - Gunstige ligging nabij park, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen VvE en servicekosten: Bijdrage VvE: € 205,- per maand Servicekosten zijn inclusief o.a.: - Opstal- en glasverzekering - Schoonmaak en onderhoud algemene ruimtes - Reservering groot onderhoud Heeft u interesse in dit royale appartement gelegen aan een rustig en groen park? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Een van onze makelaars leidt u graag eens persoonlijk rond.