Laan van Borgele 40-F4117415 DJ DeventerLudgeruskwartier

Wonen op VIER hoog in dit frisse twee-kamer-HOEK-appartement nabij voorzieningen LOCATIE De welbekende Beeckestein-flat is gelegen op een gunstige locatie, omgeven door groen en op een ideale afstand van allerlei voorzieningen. Zowel winkelcentrum Borgele als Keizerslanden zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, en er is een bushalte direct voor de deur. Aan de overkant bevindt zich een park met de Klinkenbeltskolk en Lookerskolk, beter bekend als het Nieuwe Plantsoen. APPARTEMENT Dit twee-kamerappartement bevindt zich op de HOEK van de vierde verdieping aan de rustige achterzijde van het complex. Vanaf het ruime balkon (4,5 m²) geniet je van het uitzicht op volwassen bomen, gesitueerd op de ochtendzon. Van binnen is het appartement netjes onderhouden en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. INDELING Gezamenlijke entree: centrale entree met receptie, brievenbussen en beltableau, brede gang met aan weerszijden van het gebouw een moderne liftinstallatie en trappenhuis. Verder is er een grote ontmoetingsruimte (Sociëteit), logeerkamers voor eventueel bezoek en een inpandige fietsenstalling. Appartement: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met staand closet en fonteintje. Via de hal betreed je de lichte woonkamer, voorzien van buitenzonwering en toegang tot de slaapkamer voorzien van vaste kasten. Grenzend aan deze slaapkamer is het balkon van prettig formaat en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie, elektrische verwarming en verschaft toegang tot het eerder genoemde separaat toilet. De halfopen keuken MET ZIJRAAM is voorzien van de benodigde kastruimte, 2-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en koelkast. Aansluitend bergruimte met vaste kast en wasmachineaansluiting. Overigens is er een collectieve was-voorziening aanwezig in het complex op de eerste verdieping. Bergingen: Bij het appartement behoort een berging van circa 3.9m² op de eerste verdieping van het complex en een tweede kleinere berging van circa 2.2m² op de vierde verdieping. ALGEMEEN -Bouwjaar: 1973 -Woonoppervlakte: ca. 57 m² -Energielabel: C - Aanvaarding: Per direct. BIJZONDERHEDEN - Licht, fris en praktisch appartement; - Ideale ligging, nabij winkels, groen, sportgelegenheden en bushaltes; - Voorzien van 1 slaapkamer met vaste kasten; - Balkon op het oosten; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Woonkamer is voorzien van buitenzonwering en videofoon; - Eigen berging in de onderbouw van het complex en een tweede op dezelfde etage als het appartement; - Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt €403,-; - Maandelijks voorschot blokverwarming bedraagt €74,-; - Gezamenlijke fietsenstalling en vrij parkeren op het terrein van Beeckestein; - De toegangsdeur met pui van het appartement is i.v.m. brandveiligheid onlangs vernieuwd, zoals andere voorzieningen in het complex. Daarnaast zijn er plannen voor verduurzaming en het terugbrengen van de algemene kosten binnen de VvE. VVE De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor bijvoorbeeld: - Opstal- en glasverzekering; - Buitenonderhoud (o.a. schilderwerk); - Onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes (zoals de portiek); - Reservering groot onderhoud etc; - Receptie, huismeester en administratief beheer. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.