Sold

Noordenbergstraat 317411 NJ DeventerNoordenbergkwartier

€ 460,000 k.k.
Map
  • 160 m²
  • 4
  • F

Sales history

Listed since
September 2, 2025
Date of sale
October 2, 2025
Term
4 weeks

Description

Aan de Noordenbergstraat 31 vind je een charmante maisonnette met karakter genaamd het Noorderlicht, gelegen in een van de oudste en meest geliefde straten van het historische centrum van Deventer. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand dat valt binnen het beschermd stadsgezicht van Deventer. Om de hoek liggen de gezellige straatjes, boetiekjes, terrassen en natuurlijk de IJssel. Ook het NS-station, de A1-oprit en het voetgangerspontje over de IJssel zijn binnen handbereik. Deze locatie biedt dan ook het beste uit twee werelden; het levendige stadsleven en een uitstekende bereikbaarheid. De royale entree op de begane grond geeft toegang tot een gemeenschappelijke kamer die naar de gezamenlijke wens van de eigenaren is in te richten en te gebruiken: een hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos. Via de hal met vaste kast kom je bij de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer en open keuken, met grote raampartijen die de hele dag voor zonlicht zorgen. Een klein opstapje tussen de woonkamer en keuken creëert een speels en charmant effect. Verder vind je hier een slaapkamer met inloopkast, een apart toilet en een royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een praktische berging en een vaste trap naar boven. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het ruime en zonnige dakterras – een bijzonder pluspunt midden in de stad! Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het uitzicht over de daken van Deventer. De overloop biedt extra bergruimte en plaats voor de cv-installatie. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het licht dat door de vele raampartijen naar binnen valt, gecombineerd met de charme van het karakteristieke geveltje en de perfecte ligging in een van de gezelligste stadswijken van Deventer. Hier woon je rustig, maar altijd middenin het bruisende stadsleven. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,875
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER E 13410
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
18 m² (3.47 metre deep and 5.55 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

6,655x

Viewed

101x

Saved

1-9-2025

On Funda

Neighborhood

Noordenbergkwartier

Deventer
Residents
820
Family with children
14%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.