Pothoofd 2227411 ZG DeventerKnutteldorp

Met trots bieden wij u aan een exclusief dubbel penthouse gelegen op een toplocatie aan de oevers van de IJssel met, wat ons betreft, het mooiste uitzicht van heel Deventer! Het appartement biedt haar bewoners maar liefst 263 m2 woongenot verdeeld over twee woonlagen. Beide woonlagen (6e en 7e) zijn per lift bereikbaar! Heel uniek en comfortabel. Slechts twee appartementen in het Pothoofdcomplex hebben deze luxe! Het penthouse is op een hoog niveau afgewerkt, heeft een mooie zeer ruimtelijke indeling o.a. door de grote vide in de woonkamer, die de beide woonlagen visueel met elkaar verbindt. Grote raampartijen zorgen ervoor dat u een fantastisch uitzicht heeft over de stad, maar vooral ook over de IJssel met haar uiterwaarden en het daarachter gelegen platteland. Een prachtig landelijk panorama waar u elke dag rustig van kunt genieten. Op zoek naar cultuur, een mooi restaurant of leuke winkels? Dat kan eenvoudig, want het historische centrum van Deventer is op loopafstand van het appartement gelegen. Pothoofd 222, een penthouse met twee woonlagen, een royale woonkamer, luxe eetkeuken, 2 studeervertrekken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Een hoekappartement met een woonoppervlak van maar liefst 263 m2. Gesitueerd op de zesde en zevende woonlaag van het appartementengebouw (E) met grote raampartijen in voor-, achter- en zijgevel, een ruim balkon aan de IJsselzijde, een berging in de onderbouw en twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Het penthouse heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op: pothoofd222.nl Omschrijving van het penthouse: Benedenverdieping (6e verdieping): Welkom in de ruime entree, met daaraan een moderne toiletruimte, garderobe, toegang naar woonkamer en de eetkamer. Alle vertrekken op de benedenverdieping staan in open verbinding met elkaar. Alleen deuren daar waar het echt moet, voor de rest loopt u vrij rond! De 5,80 meter hoge vide in de woonkamer met zicht op de studeerkamer en de daarbij horende raampartijen versterkt dit vrije “loft” gevoel. De royale woonkamer is aan de IJsselzijde gelegen. Via de grote raampartijen heeft u een fantastisch zicht op de rivier, maar ook op de oude binnenstad met de Lebuinustoren die er boven uitsteekt. De vele ramen in de zijgevel en de grote vide zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer. Het grote, deels inpandige, balkon is via een schuifpui bereikbaar. Vanuit de woonkamer is via een design trap de bovenverdieping bereikbaar. De keuken met eetkamer is aan andere (stads)zijde van het appartement gelegen. Ook hier zorgen de drie raampartijen met Franse balkons voor een heerlijke lichtinval. De eetkamer heeft een prettige formaat en staat in open verbinding met de keuken en is via dubbele deuren verbonden met de entree. De prachtige open keuken heeft o.a. een eiland opstelling en is voorzien van hoge kwaliteit inbouwapparatuur. Naast de keuken is een ruime inpandige berging gelegen, een praktische ruimte voor de wasapparatuur en als opslag. Vanuit de keuken kunt u via de open studeerkamer doorlopen naar de woonkamer. De masterbedroom met luxe badkamer bevindt zich ook op deze benedenverdieping, is gelegen aan de IJssel zijde en biedt uiteraard ook weer dat prachtige uitzicht over de IJsselvallei. De recent geplaatste badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, urinoir, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Bovenverdieping (7e verdieping): Via de trap in de grote vide komt u op de bovenverdieping uit. Aan de IJsselzijde is de "open" studeerkamer gelegen, deze heeft middels vier grote ramen ook weer dat prachtige uitzicht over stad en water. Deze studeerkamer is samen met de brede overloop aan de vide gelegen en zou ook als tweede zitkamer gebruikt kunnen worden. Dubbele deuren naar het tweede deel van de overloop met daaraan een tweede voordeur (!) een inpandige berging, een logeerkamer met eigen badkamer en een royale 3e slaapkamer, nu in gebruik als kantoor. Een heerlijke werkplek, ook weer voorzien van 3 fraaie raampartijen met Franse balkons. Het appartement is uiteraard optimaal geïsoleerd. Heeft een aangenaam binnenklimaat door de overal aanwezige vloerverwarming. Deze zorgt gedurende het jaar voor warmte, wanneer u het nodig heeft en kan in de zomer, omgekeerd juist weer voor verkoeling zorgen. De temperatuur is per vertrek regelbaar. Begane grond gebouw E: Fraaie entreepartij met bel-/videofoon installatie, ruime centrale hal met natuurstenen vloer en lift, toegang tot de parkeerkelder en de bergingen. Parkeergarage: In de grote beveiligde parkeergarage onder het Pothoofd-complex beschikt de bewoner van Pothoofd 222 over twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen. In deze bouwlaag is ook de ruime berging van het appartement. Voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen gesitueerd voor het gebouw. 6e en 7e woonlaag gebouw E: Op beide verdiepingen stopt de lift en komt u uit op een ruime centrale hal met grote raampartij met een weids uitzicht over de stad. Heel uniek en comfortabel: Op zowel de 6e als de 7e verdieping heeft het penthouse een eigen voordeur, u kunt dus kiezen op welke etage u uw appartement binnen gaat. Bijzonderheden van dit mooie appartement: - Een fantastisch uitzicht op stad en water; - Luxe penthouse met twee woonlagen; - Beide etages per lift rechtstreeks bereikbaar; - Woonoppervlak: 263 m2; - Twee parkeerplaatsen en ruime berging in afgesloten parkeergarage; - Woonkamer 90 m2; - Akoestisch plafond woonkamer; - 2 studeerkamers, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - Op beide verdiepingen ligt vloerverwarming en -koeling; - Waterontharder; - Alle ramen aan de IJsselzijde en het balkon zijn voorzien van elektrische zonneschermen; - De slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van elektrische screens aan de binnenzijde; - Gasloos, uitstekend geïsoleerd en rondom HR++; - Energielabel A; - VvE kosten € 491,- per maand voor appartement, 2 parkeerplaatsen en berging. Graag nemen wij de tijd om samen met u het penthouse uitgebreid te bezichtigen. Dwalen door alle ruimtes en ondertussen genieten van het prachtige uitzicht! Belt u ons voor een afspraak? Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.