Sold

Rijsterborgherweg 20-F167412 VA DeventerNoorderplein

€ 325,000 k.k.
Map
  • 77 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
February 6, 2025
Date of sale
February 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Tegen het centrum van Deventer aan -vlakbij het station, het Rijsterborgherpark en naast een aantal winkels- ligt dit goed onderhouden driekamerappartement inclusief parkeerplaats. Het grote balkon aan de voorzijde ligt op het zuidoosten, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen schijnt door de grote ramen. Via de open trapopgang aan de zijkant van het gebouw kom je bij de ingang van het appartementencomplex 'Hof van Baker'. De afgesloten entree heeft een bellentableau met videofooninstallatie. Met de lift ga je naar de eerste verdieping (tweede woonlaag) en halverwege de galerij ligt de ingang van dit appartement. Voel hoe het appartement je verwelkomt in de ruime hal. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. In de hal is meer dan voldoende ruimte voor een kapstok. Verder geeft de hal toegang tot het toilet, de badkamer, de wasmachine ruimte, een slaapkamer en de badkamer. De gezellige woonkamer heeft een groot raam met een deur richting het balkon. Heerlijk in de ochtend een kopje koffie drinken of een drankje aan het einde van de middag. Studeren/werken kan prima in de aangrenzende kamer. Heb je liever een extra grote woonkamer? Dan kan je deze tussenmuur eruit breken. De keuken is pas twee jaar oud, heeft een moderne opstelling met inductieplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Direct heet water wordt geregeld middels de Quooker. De ouderslaapkamer ligt aan de achterkant van het complex, aan de galerijzijde, en is lekker ruim. Steek vanuit de slaapkamer de hal over en je komt in de vernieuwde, modern uitgevoerde badkamer. Hier is een ruim bemeten inloopdouche en een wastafelmeubel. Als laatste is er de technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv. Beneden aan de achterzijde is de parkeerplaats die hoort bij het appartement. Via een slagboom komt je op het eigen terrein. De berging is inpandig en biedt voldoende plek aan de fietsen. Door de ligging is dit de perfecte vorm van wonen zo dicht bij de winkels in het centrum, de stad Deventer, op loopafstand van het station en aan de andere kant op loopafstand van de natuur in het Rijsterborgherpark en natuurlijk de IJssel.' En verder: Het appartementencomplex heeft een verzorgde uitstraling. Er is een actieve VvE, welke zorgt voor een gezond leefklimaat. De servicekosten bedragen €143,61 per maand. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,221
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 143.61 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
236 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER B 16617
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DEVENTER B 16617
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 143.61 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,859x

Viewed

34x

Saved

5-2-2025

On Funda

Neighborhood

Noorderplein

Deventer
Residents
1,110
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 4,073

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.