Scheepvaartstraat 8-A7411 MB DeventerKnutteldorp

Welkom aan de Scheepvaartstraat 8A in Deventer. Op een unieke locatie aan de binnenhaven bevindt zich dit exclusieve en luxe afgewerkte vijfkamerappartement van uitzonderlijk formaat. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², een royaal zonnig terras van 34 m² op het zuiden, een eigen inpandige garage én een hoogwaardige afwerking is dit een appartement waar ruimte, comfort en privacy op een unieke manier samenkomen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een modern complex en is volledig gelijkvloers. Dankzij de lift die rechtstreeks uitkomt in de woning geniet je van een exclusieve entree en optimale privacy. De woning is bovendien volledig levensloopbestendig en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en vloerkoeling, een eigen warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De grote raampartijen aan de oost-, zuid- en westzijde zorgen gedurende de hele dag voor een prachtige lichtinval en bieden een indrukwekkend uitzicht over het havenkwartier en op de karakteristieke grijze silo. De royale living van maar liefst circa 85 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor meerdere comfortabele zithoeken, een grote eettafel en een luxe woonkeuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras op, waar je in alle rust geniet van de zon en het uitzicht. Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte circa 171 m² Inhoud circa 640 m³ Overige inpandige ruimte circa 22 m² Terras van circa 34 m² op het zuiden Royale living van circa 85 m² INDELING Via de lift bereik je direct het appartement. De lift opent zich in de ruime hal, waardoor je een bijzonder exclusieve entree ervaart. Vanuit de hal zijn het toilet en de royale leefruimte bereikbaar. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één indrukwekkende open ruimte. De luxe keuken van Bulthaupt is uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Een separate corridor geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de tweede badkamer. De royale master-bedroom beschikt over een luxe badkamer en-suite met een wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. De tweede badkamer is eveneens stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en modern tegelwerk. Een bijzonder pluspunt is de volledig geïsoleerde eigen garage, die rechtstreeks vanuit het appartement bereikbaar is. Hierdoor stap je altijd comfortabel en droog vanuit de woning in de auto. Locatie De Scheepvaartstraat ligt op een booming locatie aan de binnenhaven van Deventer. Hier woon je in alle rust met een prachtig uitzicht, terwijl de historische binnenstad zich op korte loopafstand bevindt. Gezellige terrassen, winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het NS-station liggen binnen handbereik. De combinatie van de industriële uitstraling van de haven met de charme van de binnenstad maakt deze locatie bijzonder geliefd. Algemeen Energielabel A+++ Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig Lift met directe toegang tot het appartement Drie ruime slaapkamers Twee luxe badkamers met hoogwaardig sanitair Luxe keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling Eigen warmtepomp en zonnepanelen Ingebouwde screens aan de zuid- en westgevel Volledig geïsoleerde, inpandig bereikbare garage met eigen parkeerplaats Voorbereiding aanwezig voor een laadpunt voor een elektrische auto Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 347,- Meetrapport aanwezig Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van royale leefruimte, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en een unieke ligging aan de Deventer binnenhaven. Een woning voor wie geen concessies wil doen aan comfort, luxe en kwaliteit.