Singel 19-A7411 HV DeventerSingel

Exclusief wonen aan de Singel, met karakter en ruimte voor eigen invulling. Op een van de meest geliefde locaties van Deventer, recht tegenover het Rijsterborgherpark en aan de statige Singel, bevindt zich dit bijzondere appartement, ondergebracht in een karakteristiek herenhuis uit de late 19e eeuw. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex en is het afgelopen jaar met grote zorg gerestaureerd en gemoderniseerd. Bij deze restauratie is de buitenzijde zoveel mogelijk teruggebracht naar het oorspronkelijke ontwerp uit 1887. Het interieur is daarbij getransformeerd tot drie appartementen, die onderling verschillen in indeling en beleving. De rijke architectuur, elegante uitstraling en authentieke details geven het herenhuis een rustige, vanzelfsprekende klasse. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: op enkele passen van het historische stadscentrum en het NS-station, met een fraai uitzicht over de Singel, de buitengracht, het oude plantsoen en het Vogeleiland. Tegelijkertijd woont u hier in alle rust, met groen en ruimte direct voor de deur. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt casco opgeleverd. Dit biedt u de mogelijkheid het interieur volledig naar eigen wens, stijl en comfortniveau vorm te geven; een ideale basis voor wie waarde hecht aan maatwerk, kwaliteit en een persoonlijke signatuur. Hier woont u midden in het bruisende hart van Deventer, met winkels, hoogwaardige horeca, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand, terwijl u geniet van rust, privacy en een uitzonderlijke woonomgeving. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar. Wonen aan de Singel staat voor exclusief en karaktervol wonen, met vrijheid in afwerking en indeling. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: singel19a.nl. Indeling van het appartement Begane grond De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het pand, aan de statige Singel, en wordt gedeeld met het appartement op nummer 19. Via de brede toegangsdeur betreedt u een representatieve entree met hoge plafonds en een statige, nieuw gerealiseerde trapopgang, zorgvuldig ontworpen in harmonie met de oorspronkelijke allure van het herenhuis. Via deze trap bereikt u uw eigen woning; aan de rechterzijde bevindt zich de privévoordeur die toegang geeft tot het appartement. Eerste verdieping De hal biedt toegang tot het toilet en een vaste kast. Vanuit hier betreedt u de royale open leefruimte, waar in het hart van de woning ruimte is voor het realiseren van een volwaardige keuken. De leidingen zijn zodanig gepositioneerd dat een parallelle keukenopstelling mogelijk is. Woonkamer en keuken vormen samen een ruimtelijke en lichte leefruimte, met een prettige verdeling tussen koken, eten en ontspannen. Aan de voorzijde, aan de Singel, bevindt zich een authentiek Frans balkon dat het karakter van het herenhuis onderstreept. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het dakterras op het zuiden, waardoor binnen en buiten op aangename wijze in elkaar overlopen. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht, hoogte en een uitgesproken gevoel van ruimte. Via de hoofslaapkamer is de technische ruimte bereikbaar, met de cv-installatie en aansluitingen voor wassen en drogen. De badkamer is voorbereid met leidingwerk en kan volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Bergzolder Via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden * Toplocatie aan de Singel, tegenover het Rijsterborgherpark * Karakteristiek herenhuis met authentieke details * Casco oplevering; vloerverwarming reeds aangebracht * Royale open leefruimte * Frans balkon aan de voorzijde én dakterras op het zuiden * Twee slaapkamers, beide met dakkapel * Bergzolder via vlizotrap * Intercom * Woonoppervlakte ca. 93 m² * Energielabel A * VvE in oprichting Wij nodigen u van harte uit om het appartement persoonlijk te beleven. Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.