Smedenstraat 70-A7411 RG DeventerCentrum

Welkom aan de Smedenstraat 70A! Ben jij op zoek naar een karakteristiek appartement in het bruisende centrum van Deventer? Dit charmante drie kamer appartement met zonnig dakterras is gelegen aan de historische Smedenstraat. De Smedenstraat is een van de geliefde straten in het centrum van Deventer. Je wandelt zo naar de sfeervolle winkels, gezellige restaurants en de IJssel. De rijke geschiedenis en het culturele aanbod van de stad maken het wonen hier een ware belevenis. Dit appartement (type maisonnette) met twee slaapkamers is ideaal voor wie houdt van het stadse leven. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is zo te betrekken. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op en kom een kijkje nemen! Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: entree met meterkast en trapopgang. 1e verdieping: aan de voorzijde gelegen knusse en lichte woonkamer. De woonkeuken met vaste kast is aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:  inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Ook is hier de wasmachineaansluiting. Betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Het ruime dakterras van ca. 19m2 is vanuit de keuken te bereiken. Hier kun je genieten van je kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Hier ervaar je een oase van rust, terwijl de levendige binnenstad van Deventer zich letterlijk aan je voeten bevindt. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde met bergkast met CV opstelling en een slaapkamer aan de voorzijde. Ook deze gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1900 - Woonoppervlakte: 56 m² - Inhoud: 183 m³ - Centrum locatie - Instapklare maisonnette - 2 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Dakterras van ca. 19 m2 - Bouwjaar CV ketel 2022 (eigendom) - Energielabel C - Vereniging van Eigenaren is in oprichting  Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule - Opkoopbescherming Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.