Akkerstraat 87412 XE DeventerNoorderplein

Ben je op zoek naar een charmante woning op een geweldige locatie aan het begin van de Zwolsewijk op loopafstand van het bruisende historische centrum van Deventer? Dan is deze woning aan de Akkerstraat 8 in Deventer iets voor jou. Deze eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten is gebouwd in 1902, staat op een perceel van 143m2 en heeft een woonopper-vlakte van 78 m2. De woning is met zorg onderhouden en straalt karakter en sfeer uit. De woning beschikt over een lichte woonkamer door zijn grote raampartij aan de voorzijde, de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijke keuken en de grote schuur in de tuin zorgt voor genoeg opbergruimte. De woning beschikt over 12 zonnepanelen die mooi zorgen voor een lagere energierekening! De Akkerstraat is een rustige straat om aan te wonen met de historische binnenstad, het NS station, winkels, het mooie Rijsterborgherpark, scholen, uitvalswegen en niet te vergeten de oevers van de IJssel binnen handbereik. Boodschappen doen is geen probleem met de vele winkels om de hoek aan de Boxbergerweg. Deze woning heeft een eigen woning website: akkerstraat8.nl Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen en wat hier direct opvalt zijn de hoge plafonds die voor een prettig en ruimtelijk gevoel zorgen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt tevens voor het prettige lichtinval, hier is de zithoek gesitueerd. De huidige bewoners hebben in het verlengde van de zithoek de eethoek gecreëerd, de gashaard zorgt voor extra sfeer. In het verleden is de woning uitgebouwd over de gehele breedte, hier bevindt zich de ruime keuken deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast/ vriezer en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken, het toilet (2023) en de achtertuin te bereiken. Tevens is via de woonkamer de kelder te bereiken. Kelder: Toegang tot de kelder is vanuit de woonkamer. De opstelplaats van de CV-ketel uit 2015 en waterontharder bevinden zich hier. De kelder is verrassend groot, een mooie ruimte om te gebruiken als opslag-/provisieruimte annex wijnkelder. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en vide (boven de badkamer). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de tweede slaapkamer met kastenwand op maat aan de voorzijde. De dakkapel in de badkamer zorgt voor extra ruimte en licht, verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, bad met glazen scherm en een dubbele wastafelmeubel met daarboven een brede spiegel. De opstelplaats voor airco, wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. Tuin: De royale, zonnige achtertuin (zuidoost) is vanuit de keuken bereikbaar. Hier is een groot terras met overkapping met links en rechts borders en aan de achterzijde van de tuin over de gehele breedte de houten berging en achterom. De berging heeft twee deuren, één geeft toegang tot de opstelplaats voor de fietsen en één geeft toegang tot de werkplaats/ opslag voor overig tuingereedschap. Op de overkapping bevinden zich de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Op loopafstand van Deventer binnenstad, NS station en winkels van Boxbergerweg; - 12 zonnepanelen; - Isolatie: vloer, dak en zijgevel is met voorzetwand geïsoleerd; - Waterontharder & airco; - Diverse ramen vervangen met HR glas; - Parkeren voor de deur; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.