Albert Cuypstraat 87412 TN DeventerZandweerd-Noord

Kom Binnen kijken! In de geliefde wijk De Zandweerd, aan een brede & rustige straat met veel groen, staat deze moderne en instapklare eindwoning (1952). Dankzij de uitbouw én dakopbouw is er verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De IJssel ligt om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Deventer of op het station. Begane grond: Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met luxe inbouwapparatuur – waaronder stijlvolle Smeg-apparaten. Vanuit de aangrenzende bijkeuken, met wasmachineaansluiting, stap je zo de zonnige achtertuin in. Hier geniet je volop van privacy, bijvoorbeeld onder de vrijstaande overkapping. De hele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk licht & praktisch ingedeeld. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de dakopbouw is deze ruimte extra licht en ruim. De entresol in de nok biedt handige extra bergruimte. De tuin is keurig aangelegd met onderhoudsvriendelijke beplanting, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Eyecatcher is de robuuste houten overkapping die de seizoenen langer maakt om lekker lang buiten te zitten. Daarnaast nog een stenen berging, ideaal voor je fiets. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar 1952 - Woonkamer uitgebouwd - Dakopbouw geplaatst in 2019 - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - 9 zonnepanelen (2023) - Vrijstaande stenen berging en robuust overkapping - Kunststof kozijnen & elektrische rolluiken - Vernieuwde meterkast met krachtstroom - Gelegen op toplocatie vlak bij de IJssel en dichtbij het centrum - Energielabel C