Brinkgreverweg 2087415 CH DeventerRollecatekwartier

Ruime en veelzijdige woning met studio en AirBnB-mogelijkheden, vlak bij het centrum! Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, vlak bij het stadscentrum van Deventer? Dan is deze sfeervolle en multifunctionele woning aan de Brinkgreverweg 208 precies wat je zoekt! Dankzij de extra studio op de begane grond en een verhuurbare ruimte op de tweede verdieping biedt dit huis volop mogelijkheden voor eigen bewoning, verhuur of werken aan huis. Uitgelichte kenmerken: * Ruime gezinswoning met meerdere verdiepingen * Studio op de begane grond met eigen entree en voorzieningen * Tweede verdieping momenteel in gebruik voor AirBnB-verhuur * Airconditioning die zowel koelt als verwarmt * Ruime U-keuken met inbouwapparatuur * Overkapping aan de achterzijde, ideaal om vroeg in het jaar buiten te zitten * Balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning * Op korte loopafstand van het centrum en het NS-station Een ideale ligging De Brinkgreverweg is een karakteristieke en levendige straat met een centrale ligging nabij het stadscentrum, het NS-station en de snelweg A1. Je woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, horeca en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Afstanden: # Centrum 5 minuten fietsen # Treinstation 4 minuten fietsen # Snelweg A1 7 minuten rijden # Supermarkt 3 minuten fietsen # Bushalte 1 minuut lopen # Basisschool 7 minuten lopen # Kinderopvang 3 minuten lopen Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot het separate toilet. De ruime woonkamer is licht, sfeervol en loopt over in de moderne U-keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Uniek: op de begane grond bevindt zich een zelfstandige studio met eigen entree, woon-/slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De studio heeft een eigen cv-installatie (2012) en is perfect geschikt voor verhuur, werkruimte of mantelzorg. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van praktische inbouwkasten. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een balkon, ideaal om in de ochtendzon of de avondzon te genieten. Verder vind je hier een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping wordt momenteel verhuurd via AirBnB en beschikt over een overloop, een slaapkamer en een eigen badkamer. Dit biedt extra inkomstenmogelijkheden of een fijne plek voor gasten. Interesse? Plan een bezichtiging! Deze veelzijdige woning combineert ruimte, karakter en verhuurmogelijkheden op een toplocatie. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak een afspraak en kom zelf kijken!