Erasmusstraat 47412 DP DeventerZwolseweg

EEN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING IN DE ZWOLSEWIJK IN DEVENTER Een kans om een prachtige woning in de Zwolsewijk te kopen. Deze hoekwoning uit 1939 beschikt over twee karakteristieke erkers en ademt nostalgie en huiselijke warmte. Gelegen aan de Erasmusstraat biedt dit familiehuis niet alleen veel ruimte en een grote tuin, maar ook een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een brede achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een fijne buurt. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van een wandelpark en diverse speelgelegenheden. Locatie & omgeving Kom wonen in deze gewilde woonwijk in Deventer, waar deze sfeervolle hoekwoning is gelegen. De Erasmusstraat is een rustige straat, ideaal voor stellen, gezinnen en senioren die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Het centrum van Deventer ligt op korte fietsafstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Algemene kenmerken van de woning Dit goed onderhouden hoekhuis heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceeloppervlakte van 217 m². De woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van mechanische ventilatie, centrale verwarming, 10 zonnepanelen en is deze goed geïsoleerd door middel van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot de kelder en het toilet. In de hal bevindt zich tevens een ruime trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer van circa 33 m². De semi-open keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte. Verdiepingen & indeling De woning beschikt over drie woonlagen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte in de vorm van een ruime vliering en een provisiekelder. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt dankzij de hoekligging de hele dag zon. Met een oppervlakte van circa 100 m² is er volop ruimte om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. In de tuin bevindt zich een houten schuur en een veranda, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Parkeren Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden & extra informatie Ruime hoekwoning uit 1939 Karakteristieke erker 5 slaapkamers Tuin van ca. 102 m² Energielabel B CV-ketel en 10 zonnepanelen Boiler aanwezig voor warm water in de keuken Als deze woning je aanspreekt, nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de mooie straten van de Zwolsewijk, de gezellige buurt en bovenal de warmte en het comfort van dit prachtige familiehuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij ontmoeten je graag!