G.I. Brucestraat 447413 VV DeventerBurgemeestersbuurt

Ruimte, licht en lage energiekosten. Aan de G.I. Brucestraat 44 komt dat allemaal samen. Met energielabel A++ woon je hier comfortabel zonder dat de energierekening je verrast. Door de uitbouw is de woonkamer royaal, en de moderne keuken maakt er een fijne plek van om samen te koken en te eten. Het balkon is ideaal voor een rustig moment, terwijl de achtertuin en voortuin de kinderen alle ruimte geven. Benieuwd? Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform. Ruimte voor iedereen De woonkamer is tuingericht en prettig licht. Via de deur naar de achtertuin lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar je samen eet, werkt of vrienden ontvangt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. Een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met wat er op straat gebeurt. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met wokbrander op gas, afzuigkap, vaatwasser, combioven met stoomfunctie, losse koelkast en magnetron. In de achtertuin kun je hier heerlijk buiten zitten en profiteren van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een werkdag nog even buiten te zitten of op een warme avond lang te genieten. De tuin beschikt over een terras, een vrijstaande berging met elektra en een praktische achterom. Ideaal voor fietsen en gereedschap. Comfort en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén kamer heeft een Frans balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde ligt een slaapkamer met toegang tot een ruim dakterras. Een fijne extra plek om buiten te zitten. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een aparte technische ruimte met de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. In combinatie met de warmtepompboiler zorgt dit voor een zeer energiezuinige woning met energielabel A++. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een ruime overloop. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Met in totaal vijf slaapkamers past deze woning zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde behoort ook tot de mogelijkheden. Dynamisch Deventer De ligging is prettig en centraal. In de directe omgeving vind je diverse winkels, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Het NS-station en het Rijsterborgherpark liggen op korte afstand. Binnen tien minuten bereik je de oprit van de A1, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Je woont hier in een rustige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij met het gezellige centrum van Deventer op loopafstand, een fijne combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de binnenstad.