Havezatelaan 307414 GM DeventerBorgele

Aan de rand van Deventer, nabij het dorp Diepenveen, bieden wij u deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning aan! Lees snel verder. Dit sfeervolle pand, gebouwd in 1922, staat op een royaal perceel en beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy. De ruimte buiten wordt verder aangevuld met een garage, ideaal om de auto binnen te stallen of als extra opbergruimte te gebruiken. Daarnaast is er een ruime oprit met plek voor maar liefst twee auto's. De woning heeft een mooie ligging aan een rustige autoluwe straat en beschikt over een vrije wegkijk aan de voorzijde. Naast dat de woning in een groen opgezette wijk staat, loopt u zo vanaf randje Deventer richting het dorp Diepenveen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de klassieke entree aan de voorzijde valt direct de authentieke stijl op, met een overstek boven de voordeur en erker. De hal biedt toegang tot de netjes afgewerkte kelder, praktische keuken en ruime woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. In deze ruimte is ook de CV-ketel opgesteld. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met daarin de opstelling voor de was- en droogmachine en een aparte toiletruimte. Ook bevindt zich hier de badkamer welke beschikt over een douche en wastafel. Middels de bijkeuken is met een enkele deur ook de royale achtertuin te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede erker aan de voorzijde en biedt aan de achterzijde via een schuifpui toegang tot de diepe achtertuin. De woonkamer is ruim en sfeervol, met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en biedt ook nog genoeg ruimte voor een royale eethoek. In het midden van de kamer is de gezellige open haard te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. De schuine kap biedt extra bergruimte via de knieschotten. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om van twee slaapkamers weer drie te maken, zoals de woning van origine ingericht was. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolder te bereiken. De zolder heeft een hoogte van 3 meter tot de nok en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een derde (of vierde) slaapkamer, hobbyruimte of extra als opbergruimte. Algemeen: - Bouwjaar: 1922 - Diepe achtertuin - Lichte woonkamer door erker en schuifpui - Garage en grote oprit voor twee auto's - CV-ketel: 2012 - Hoge zolderruimte met potentie Verduurzaming: De woning kan wat aandacht op gebied van verduurzaming gebruiken. Daarom hebben wij alvast een verduurzamingsadvies geschreven, om voor onze kandidaten een schatting van de kosten inzichtelijk te maken. Dit zorgt voor duidelijkheid. Wilt u deze sfeervolle woning met veel ruimte en karakter komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!