Het Groene Dijkje 157413 RJ DeventerRode Dorp

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, verrassend ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin? Dan is Het Groene Dijkje 15 in Deventer absoluut een bezichtiging waard. Wil je graag zelf ervaren hoe comfortabel en sfeervol wonen hier is? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze woning zou weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Lichte woonkamer, uitbouw en zonnige tuin De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Hier vind je een gezellige leefruimte met trapopgang, kleine bergkast en toegang tot de kelder. De uitgebouwde, open keuken is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. De nette keukenopstelling beschikt over een granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, friteuse, grillplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in: een verzorgde, zonnige achtertuin op het noordwesten waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging (circa 10 m²) met elektra — ideaal voor je fietsen of als extra opslagruimte. Drie slaapkamers met dakkapellen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van dakkapellen. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een compleet plaatje: een wastafelmeubel, separate douche, ligbad én een hangcloset. Boven de slaapkamers bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je niet alleen extra bergruimte, maar ook de cv-opstelling. De woning is goed geïsoleerd: dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en volledig dubbel/triple glas zorgen ervoor dat je comfortabel woont en besparen op de energiekosten. Niet voor niets heeft de woning energielabel B. Rustig wonen op een centrale locatie Het Groene Dijkje is een autoluwe straat met diverse parkeerhavens en een fijne ligging nabij alle voorzieningen. De woning bevindt zich in de wijk Voorstad, een rustige en geliefde buurt met een gemoedelijke sfeer, veel gezinnen en een mix van jong en oud. Op loopafstand, slechts 5 minuten, ligt het Nieuwe Plantsoen — een heerlijke plek voor een avondwandeling of om even buiten te zijn. Je fietst in 4 minuten naar het station en binnen 5 minuten sta je in het gezellige historische centrum van Deventer. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 8 minuten lopen. Ook de snelwegafrit is dichtbij, waardoor je vlot richting omliggende steden rijdt. In Deventer zelf geniet je van een rijk aanbod aan cultuur, horeca en evenementen, zoals de boekenmarkt en het Dickens Festijn. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule