Heukelenseweg 137418 EC DeventerSnipperling

Jouw droomhuis aan de Heukelenseweg 13 in Deventer met karakter, ruimte en comfort in een groene omgeving!  Op zoek naar een karaktervolle, sfeervolle woning met alle ruimte om van te genieten? Deze charmante 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, eigen oprit en vrijstaande stenen garage met ingebouwde multifunctionele tuinkamer heeft het allemaal: karakter, comfort en een prachtige ligging op fietsafstand van het historische centrum in een groene en rustige omgeving. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is onlangs voorzien van tien zonnepanelen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook duurzaam en energiezuinig. De riante tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden. Of je nu groene vingers hebt, een plek zoekt om te ontspannen in het zonnetje, of een speelplek voor de kinderen wilt creëren: hier kan het allemaal. De tuin beschikt zelfs over een eigen grondwaterbron, ideaal voor het besproeien van je planten in de zomer. De ruime garage/berging met ingebouwde tuinkamer is een groot pluspunt. Dit is dé plek waar je je hobby's of werk kunt uitoefenen of gewoon een extra gezellige ruimte voor bezoek creëert. Locatie Bijna verborgen tussen Colmschate en Deventer ligt De Snippeling. Een gezellig buurtschapje tussen stad en land waar groen en ruimte elkaar afwisselen. Na een lange dag komt je hier echt thuis. Oude boerderijtjes wisselen af met jaren ’30 en moderne woningen. Vlak naast de wijk ligt het Runshopping Centre. Hier vind je veel winkelgemak op loopafstand. Natuurgebied ‘De Douwelerkolk’ ligt eveneens op korte afstand en is een fijne plek voor een ontspannende wandeling. Dagelijkse boodschappen doe je in het grootste winkelgebied naast het Deventer centrum, winkelcentrum de Flora. Schaatsen, zwemmen en de sportschool doe je bij de Scheg. Het centrum van Deventer ligt op slechts 2 kilometer afstand en binnen fietsafstand liggen twee NS-stations. Met de auto ben je in 5 minuten op de A1. Indeling  Entree in betegelde hal met in 2024 aangepaste meterkast, trapopgang en toegang tot provisie- en wijnkelder. Royale, lichte woonkamer met  sfeervolle erker aan de voorzijde en een fraaie in 2022 aangebracht eiken visgraat parketvloer. Twee zijramen zorgen voor een mooie lichtinval en de dubbele deuren achter geven je toegang tot terras en tuin. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkeuken beschikt over een gaskookplaat, een in 2023 vernieuwde koel/diepvries combinatie, hetelucht-oven, vaatwasmachine en een kokend waterkraan. Ook is hier een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping kom je via de overloop in de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar een vliering, ideaal als zolderberging. Hier is een velux dakraam gemaakt voor daglicht toetreding en hangt de CV ketel uit 2011. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, de hoofdslaapkamer heeft een airco. De airco-unit heeft de capaciteit om de hele verdieping te koelen of te verwarmen. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Op de slaapverdieping is ook parket aangebracht. De geheel betegelde, ruime badkamer is uitgerust met een douche, toilet, badkamermeubel (2023) en een handdoekradiator. Hier zijn ook de aansluitingen voor de was apparatuur.  Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.