Sold

Hof van Berlage 577425 CN DeventerOp den Haar

€ 375,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 146 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
October 23, 2025
Date of sale
November 12, 2025
Term
2 weeks

Description

Wie op zoek is naar een verzorgd en comfortabel huis, vindt dat hier. De woningen van deze straat liggen rondom een hofje. Een rustige plek waar weinig auto’s komen en waar je kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Achter de gevel schuilt een woning die met aandacht is onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten is vernieuwd. Zo is de keuken die aan de voorzijde ligt in 2024 vernieuwd. Uitgevoerd in houtkleur, afgewerkt met een donker blad en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, kijk je uit over het hofje. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met grote ramen naar de tuin, waardoor het licht vrij naar binnen valt. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsarm aangelegd, met achterin een vrijstaande schuur voor fietsen of gereedschap. Via het achterpad fiets je zo de wijk in. Aan de zijkant van de woonrij heb je bovendien een eigen parkeerplaats, zodat het straatbeeld autovrij blijft. Boven vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2024. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de hele breedte van het huis en heeft een Frans balkon. De badkamer straalt rust uit met zijn moderne inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping bereik je met een vaste trap. Hier kun je je spullen netjes kwijt of de was doen; het is een praktische ruimte die het huis compleet maakt. Verder is deze woning in 2024 voorzien van een warmtepomp en zijn er kozijnen met HR++ glas geplaatst en datzelfde jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De bijdrage aan de VvE voor het onderhoud van de gezamenlijke beukenhaag en de parkeerplaats bedraagt €85 per jaar. Dit huis heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
11 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER L 6412
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership
DEVENTER L 549
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership
DEVENTER L 2177
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (13.45 metre deep and 5.03 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,383x

Viewed

61x

Saved

22-10-2025

On Funda

Neighborhood

Op den Haar

Deventer
Residents
2,845
Family with children
46%
Avg. asking price / m²
€ 4,101

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.