New

Hof van Colmschate 127416 XS DeventerRielerweg-Oost

Map
  • 69 m²
  • 105 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, May 9 from 11:00 AM to 1:00 PM

Description

Wacht jij op die ene kans om te wonen in een sfeervolle en gemoderniseerde starterswoning in een gezellige buurt in Deventer? Dan is Hof van Colmschate 12 het wachten waard. Met twee ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een fijne ligging heeft deze woning veel te bieden. Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform of meld je aan voor de OpenDeurenDag op zaterdag 9 mei tussen 11:00 en 13:00 uur. Fijn thuiskomen Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van de woning op. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, met aansluitend de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, 5-pits fornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een natuurstenen blad. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer met ligbad en douchefunctie en een separaat toilet. Boven vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar op de vliering. Binnen én buiten genieten De achtertuin ligt op het zuidwesten en vangt de zon op de mooiste momenten van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je er volop van kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de straat. De woning is de afgelopen jaren goed bijgehouden. Zo is de vliering geïsoleerd, zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en is de CV-ketel geplaatst in 2020. Alles dichtbij Je woont hier op een gunstige plek in Deventer. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Het station en de uitvalswegen richting de A1 zijn snel bereikbaar. En wil je de stad in? Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Deventer, met een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,493
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
External storage space
6 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER B 17332
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-5-2026

On Funda

Neighborhood

Rielerweg-Oost

Deventer
Residents
1,920
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,268

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.