Jan Rijkenstraat 327425 HE DeventerSteinvoorde

JAN RIJKSTRAAT 32 DEVENTER. Ruime gezinswoning met dakopbouw, serre en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk. Grijp uw kans! Een combinatie als deze komt zelden op de markt. Deze verzorgde 5-kamerwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Deventer en beschikt over verrassend veel ruimte dankzij een royale dakopbouw, een aangebouwde serre, én een sfeervolle tuin mét pantry. Waar vergelijkbare woningen in de Jan Rijkstraat doorgaans drie slaapkamers hebben, beschikt deze woning over vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, een kantoor aan huis, of gastenverblijf. Daarnaast biedt de woning extra comfort dankzij de serre aan de achterzijde, een recent aangelegde tuin (2021), een moderne keuken en nette afwerking. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: • Entreehal met garderobe achter schuifdeuren • Modern zwevend toilet met fonteintje (2020), kast met cv-ketel (Intergas 2020, eigendom) • Ruime woonkamer met nette laminaatvloer (2021) • Open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur: o AEG 5-pits gasfornuis o AEG afzuigkap o Siemens vaatwasser o Grote koelkast o Oven (2021) • Serre met toegang tot de tuin • Onder de serre bevindt zich een praktische pantry met wateraansluiting Tuin: • Zonnige en netjes aangelegde achtertuin (2021) • Extra stuk tuin aan achterzijde in bruikleen van de gemeente • Tuin voorzien van appelboom, perenboom en druif • Berging, voorzien van elektra en Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie slaapkamers (voorzien van tapijt) • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, extra kast, zwevend toilet, raam en inbouwverlichting • Alle ramen voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem Tweede verdieping: • Vaste trap naar zolderverdieping met royale dakopbouw (geplaatst in 2003) • Vierde (ouderlijke) slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde • Vijfde slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kastruimte • Ook hier kunststof kozijnen met draai/kiep ramen EXTRA KENMERKEN: • Dakbedekking vervangen (bitumen, 2025), reparatiebonnen aanwezig • Ventilatiesysteem: Brink • CV-ketel Intergas uit 2020 (eigendom) • Kunststof en houten kozijnen, grotendeels met triple glas Interesse? Neem snel contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging. Deze kan zowel tijdens als buiten kantoortijden worden ingepland. Financiële vragen? Mendes Makelaardij werkt samen met betrouwbare financiële adviseurs en helpt je graag op weg. Bel ons gerust op 06 - 4634 3000.