J.W. Pienemanstraat 237424 DJ DeventerHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Duurzaam en comfortabel wonen met zonnepanelen en hybride warmtepomp – Energielabel A++ WELKOM! LAAT JE VERRASSEN DOOR DIT PRACHTIGE GEZINSHUIS Op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning? Deze schitterende woning in de geliefde wijk 'de Vijfhoek' combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplekken op eigen terrein. De buurt is voorzien van alle gemakken, op loop- en fiets afstand bevinden zich scholen, winkels en andere voorzieningen. Voor natuurliefhebbers is het buitengebied slechts 10 minuten wandelen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke ligging aan de rand van de wijk. Door de positie aan de aansluitingsweg is er geen inkijk van achterburen, wat zorgt voor veel privacy. Je geniet hier optimaal van rust en vrijheid, terwijl de N348 slechts enkele minuten rijden is. Via deze weg zijn zowel de A1 als Raalte snel bereikbaar. Duurzaam en energiezuinig wonen. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een indrukwekkende breedte van maar liefst 5,7 meter. Deze royale breedte, in combinatie met de uitbouw aan de achterzijde, creëert een ruime en lichte leefruimte. De woning biedt hierdoor comfortabele, goed ingedeelde kamers met veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw voldoet de woning aan alle moderne eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid met extra hoge plafonds en brede deuren oogt het huis ruimtelijk en modern. Daarnaast is het uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning is verder uitgerust met een hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen (geplaatst in 2024), wat het energielabel A++ verklaart. Deze voorzieningen maken de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en klaar voor een energiezuinige levensstijl. Kom binnen en laat je verrassen! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en een op maat gemaakte, stijlvolle eiken schuifdeur die de trapopening naar boven afsluit. Via de tuindeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Hier vind je onder andere een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een kookplaat. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende opbergruimte, perfect voor wie graag kookt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 15, 12 en 9 m². De kamers zijn licht, comfortabel en bieden voldoende ruimte voor grote bedden en kasten. Een van de kamers kan ideaal worden gebruikt als thuiskantoor of hobbyruimte. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden. Deze grote open ruimte kan eventueel eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra (slaap)kamers of een grote werk- en speelruimte. De zolder is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook de technische ruimte netjes verbergt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel uit 2006 en een gloednieuwe hybride warmtepomp, geïnstalleerd in 2024. Door de imposante hoogte van ruim 4 meter in de nok is de ruimte bovendien geschikt om extra opbergruimte te realiseren. De zolder is door zijn ruimte en hoge ramen perfect voor gezinnen die extra leefruimte nodig hebben, of voor wie graag een extra werk- of hobbyruimte wil creëren. Tuin en buitenruimte: De zonnige achtertuin is een van de parels van deze woning. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen, geniet je hier van optimale zonuren. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy, mede dankzij de ligging zonder directe achterburen. Dit is de perfecte plek om lange zomerdagen door te brengen, te tuinieren, te barbecueën of gewoon te ontspannen. Hier geniet je de hele dag van zon en privacy. De tuin is ideaal om in te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte, speelruimte en eventueel een kleine moestuin. Omgeving en bereikbaarheid: De wijk 'de Vijfhoek' is een gewilde locatie, met een prettige mix van rust en voorzieningen. In de buurt vind je scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentra, allemaal op loop- of fietsafstand. Voor wie houdt van de natuur, ligt het buitengebied om de hoek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de groene omgeving. De ligging aan de rand van de wijk zorgt ervoor dat je snel op de N348 bent, die aansluit op de A1 richting Apeldoorn, Deventer en verder. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien. Helder Makelaars 0570-686868