Lauweriksplein 77425 AW DeventerOp den Haar

Welkom bij Lauweriksplein 7 in Deventer! Deze moderne tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Op Den Haar' (Vijfhoek). Op slechts enkele minuten loop-/fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot basisscholen. De uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar! Aan de voorzijde van de woning is een groot grasveld met speelvoorzieningen en is kinderboerderij De Ulebelt op loopafstand gelegen. Locatie Deze woning is gelegen in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk 'Op Den Haar', een ideale buurt voor starters en gezinnen en een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. 'Op Den Haar' is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loop-/fietsafstand. Zo is er een winkelcentrum met allerhande winkels, een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een deur naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven, vaatwasser en Quooker. Vanuit hier kijk je over een groot grasveld met speelvoorzieningen. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer. 1e Verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde met vaste kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde beide met zonnescreens en een met een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, staand closet, wastafel en handdoekradiator. De verdiepingsvloer is ook voorzien van een pvc vloer. 2e verdieping: ruime en lichte zolderverdieping met vierde slaapkamer met airco, vaste kastenwand, zonnescreen en berging met opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.  Buiten: De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande houten berging en achterom die leidt naar de parkeerkoffer met daarin een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde hebben we nog een onderhoudsvrije voortuin met beukenhaag en het groene speelveld. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 114 m2 - Inhoud: 405 m3 - Perceeloppervlakte: 114 m2 - Instapklaar - Moderne keuken - Eigen parkeerplaats - 6 zonnepanelen - Bouwjaar CV ketel 2010 (eigendom) - Energielabel A - Kosten VvE mandelig gebied bedragen € 110,-- per jaar (o.a. onderhoud hagen) Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.