Leliestraat 407419 CV DeventerDe Hoven

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in De Worp | Energielabel A++ Op een mooie locatie in de geliefde en groene wijk De Worp staat op een ruim perceel van 613 m² dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met een vrijstaande stenen garage. De woning is in de jaren 90 aan de tuinzijde uitgebouwd en kenmerkt zich door een speelse indeling, veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Naast drie slaapkamers op de verdieping beschikt de woning ook over een slaap-/werkkamer en een badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De woning staat fraai op de kavel, waardoor een groot deel van de tuin aan één zijde is gelegen. Dit zorgt voor veel privacy en een fijne bezonning in de middag en avond. De tuin biedt diverse zitplekken, een overkapping en fruitbomen. Parkeren kan op eigen terrein en de vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte en praktische voorzieningen. De gezellige split level woonkamer heeft grote raampartijen met uitzicht op de tuin en zorgt voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buiten verbinding. Vanuit de keuken is via een luik toegang tot een ruime en droge kelder, ideaal als voorraad- of bergruimte. De ligging benadrukt de aantrekkelijkheid van deze woning: het Worpplantsoen, de uiterwaarden van de IJssel en de pont naar het historische centrum van Deventer liggen op loopafstand. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting A1 en A50 uitstekend bereikbaar. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige HR++ en HR+++ beglazing. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en zeer lage energielasten van ongeveer € 25,- per maand. Bent u op zoek naar een vrijstaand huis met een grote tuin, een vrijstaande stenen garage en een uitstekende energieprestatie op een mooie locatie in De Worp? Dan nodigen wij u van harte uit om Leliestraat 40 te komen bezichtigen.