New

Oudstraat 457425 ED DeventerOp den Haar

Map
  • 92 m²
  • 113 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

De Oudstraat 45 ligt in de deelwijk Op den Haar, een rustige woonomgeving binnen de Vijfhoek. Deze verzorgde tussenwoning heeft alles wat prettig wonen zo aantrekkelijk maakt: een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Achter de voordeur wacht een woning die precies biedt wat veel starters en jonge gezinnen zoeken: een fijne basis, goed onderhouden en klaar om er je eigen thuis van te maken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Via de achterentree bereik je zowel de trap naar boven als de zonnige achtertuin op het westen. Op warme dagen zorgt het brede zonnescherm voor schaduw en blijft binnen de temperatuur ook prettig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en een ruime houten berging voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. Aan de voorzijde ligt de nette halfopen keuken met een moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, terwijl je contact houdt met de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu een kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer nodig hebt, hier is die flexibiliteit er. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. De lichte badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers bovendien voorzien van rolluiken, waardoor de zon op warme dagen buiten blijft en je ook in de zomer prettig kunt slapen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar winkelcentrum Andriessenplein. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelplekken liggen allemaal in de directe omgeving. En je fietst net zo gemakkelijk het buitengebied in of richting de historische binnenstad van Deventer. Verdere bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning. In de koopakte worden de volgende artikelen opgenomen: as-is-where-is, niet zelfbewoningsartikel. - Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: - Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,967
Status
Available
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
6 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

DEVENTER L 3185
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership
DEVENTER L 3519
Cadastral map
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership
DEVENTER L 3521
Cadastral map
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

821x

Viewed

15x

Saved

15-7-2026

On Funda

Neighborhood

Op den Haar

Deventer
Residents
2,845
Family with children
46%
Avg. asking price / m²
€ 4,101

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.