Pontsteeg 107411 KR DeventerCentrum

Deze leuke woning verbouwen in het centrum van de stad?! Geheel in te delen en af te werken zoals je dit zelf graag wilt. Houd je van aanpakken, dan is deze casco woning je kans! Op een verrassend mooi plekje, hartje binnenstad, in de Pontsteeg, gelegen tussen de Lange Bisschopstraat en het sfeervolle Lamme van Dieseplein met het glazen Geert Grootehuis, staat dit bijzonder karakteristieke, te verbouwen, stadspand uit 1894. Het pand heeft een centrum bestemming, waardoor bedrijvigheid op de begane grond en wonen op de verdieping is toegestaan. De Gemeente Deventer heeft een principe besluit afgegeven waarin zij aangeeft te willen meewerken aan volledige bewoning van het pand. Hiermee is een woonfinanciering mogelijk en kan een koper de procedure met de gemeente hiervoor opstarten. Het pand heeft een totaal oppervlakte van 98 m2 wat er aan woonoppervlakte gerealiseerd kan worden en heeft 11 m2 aan dakterras. Indeling: Entree, hal met een meterkast, toegang tot de open ruimte op de begane grond. Afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Voor de begane grond zijn diverse, fraaie invullingen denkbaar, wij hebben een voorbeeld gevisualiseerd! Dat maakt het wonen in de binnenstad zo leuk, de dynamiek op de begane grond en de rust op de verdieping(en). Misschien wil je liever kantoor of een winkeltje aan huis, ook dat kan! 1e Verdieping: De eerste verdieping is een mooie, open en lichte ruimte. Een hoog plafond en raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via de achterzijde is het dakterras bereikbaar. Wat een rust heerst hier aan de achterzijde van het pand. Hier krijg je niets mee van de drukte en de reuring in de stad. 2e Verdieping: Via een vaste trap heb je toegang tot de ruimte onder de kap. Je komt mooi in het midden boven, waardoor de ruimte praktisch indeelbaar is met eventueel een slaapkamer aan de voor- en achterzijde en een badkamer in het midden. Algemeen: - Bestemming: centrum (gemeente werkt mee naar geheel wonen) - Kluswoning met veel potentie - Te realiseren woonoppervlakte: 98 m2 - Dakterras: 11 m2 - De woning wordt verkocht met 'As-is-where-is-clausule', 'ouderdomsclausule' en 'niet-zelf-bewoond-clausule'.