Sold

Raamstraat 257411 CS DeventerRaambuurt

€ 395,000 k.k.
Map
  • 99 m²
  • 106 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
November 22, 2024
Date of sale
November 28, 2024
Term
6 days

Description

Jaren '30 woning met karakter en potentie! Wonen aan de Raamstraat betekent genieten van de charme van een karakteristieke jaren ’30 woning, gecombineerd met de dynamiek van de geliefde Raambuurt. Nummer 25 biedt een prachtige kans: een sfeervolle woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met de luxe badkamer als startpunt en volop mogelijkheden, zoals uitbouwopties, is dit een huis waarin je je eigen stempel kunt drukken. De Raamstraat kent een rijke geschiedenis. Waar ooit bedrijvigheid de boventoon voerde, is de buurt nu een sfeervolle mix van historische panden en moderne ontwikkelingen. Een wandeling door de wijk brengt je langs gezellige straatjes, industrieel erfgoed en de levendige binnenstad. Alles wat je nodig hebt – van winkels en restaurants tot het NS-station en groene wandelgebieden langs de IJssel – ligt binnen handbereik. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de hal, waar je meteen de authentieke sfeer van het huis proeft. De doorzonwoonkamer biedt een heerlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken biedt een solide basis, maar biedt ook kansen om een moderne leefkeuken te realiseren. Vanuit de keuken stap je de fijne stadstuin in, die tevens toegang biedt tot een berging en een achterom. Eerste verdieping: op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: de vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een voorzolder en een slaapkamer te vinden is. Hier is ook ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel. Het uitzicht aan de achterzijde op de historische Bergkerk maakt deze verdieping extra bijzonder. Bijzonderheden - 11 Zonnepanelen - Mogelijkheden voor modernisering en uitbouw - Luxe badkamer - Parkeren via vergunning - Energielabel B Maak van dit huis jouw droomwoning! Met karakter, ruimte en talloze mogelijkheden is nummer 25 aan de Raamstraat een woning met potentie. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over deze unieke kans!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,990
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
5 m²
Plot size
106 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER E 10183
Cadastral map
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

4,505x

Viewed

37x

Saved

22-11-2024

On Funda

Neighborhood

Raambuurt

Deventer
Residents
910
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,241

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.