Rijsweerdsweg 167412 WG DeventerLange Zandstraat

In de gewilde woonomgeving de Zandweerd bieden wij deze sfeervolle tussenwoning uit het begin van de vorige eeuw aan. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin met een fijn uitzicht en een achterom. Intern is de woning gemoderniseerd, onder meer door het vernieuwen van de keuken en de badkamer. De vele raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijke sfeer en een fijne lichtinval. Op de begane grond is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Op de verdieping zijn de houten kozijnen recent voorzien van dubbel glas en opnieuw aan de buitenzijde geschilderd. Verder zijn er een drietal zonnepanelen aanwezig en een CV ketel uit 2016. De woning beschikt over een energielabel D. De woning ligt op loopafstand van de IJssel, het historisch stadscentrum, het NS station en diverse basis- en sportscholen. Ook zijn de uitvalswegen prima te bereiken vanaf deze locatie. Ben je benieuwd naar deze woning? Bel dan nu ons kantoor voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond: Entree via de hal met toegang tot de kelder. Vervolgens kom je binnen in de sfeervolle, lichte woonkamer met een speelse indeling, een haard voorzien van een potkachel, de open wenteltrap naar de verdieping en een open verbinding naar de keuken in de uitbouw. De keuken is voorzien van een moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je in de ruime bijkeuken, waar onder meer ruimte is voor de wasmachine. Verder is hier het toilet aanwezig. Ook kun je vanuit de bijkeuken naar de achtertuin. Eerste verdieping: Deze fraaie verdieping is recent compleet gemoderniseerd. Via de overloop zijn de twee royale slaapkamers aan weerzijden te bereiken. De mooie badkamer is een centraal middelpunt tussen beide slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Highlights -Bouwjaar: 1906 -Woonoppervlakte: 81 m2 -Perceeloppervlakte: 96 m² -Intern gemoderniseerd -Elektra grotendeels vernieuwd (verdieping en de keuken) -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 -De CV ketel is op dit moment nog op huurbasis, maar zal in eigendom worden geleverd. -Energielabel D Aanvaarding: In overleg.