Sold

Roessinkspad 47422 RL DeventerHet Bramelt

€ 280,000 k.k.
Map
  • 124 m²
  • 1,470 m²
  • 4
  • G

Sales history

Listed since
March 6, 2025
Date of sale
May 12, 2025
Term
2 months

Description

Beleggers opgelet! Wij mogen u deze karakteristieke vrijstaande woning met een royale berging, op een ruim perceel van ca. 1470m2 met rondom gelegen tuin, aanbieden. Het betreft een voormalige boerderij die in een rustig gedeelte van de Colmschater Enk gelegen is. Het woongedeelte heeft een oppervlakte van ongeveer 124m², de voormalige stal heeft een oppervlakte van ongeveer 146m² en globaal de volgende indeling: Hal/entree, woonkamer, werkkamer, woonkeuken met eenvoudig aanrecht, portaal naar de berging met toilet en douchevoorziening, bijkeuken met opstelplek voor de cv-ketel en wasmachine. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De berging is inpandig bereikbaar met op de verdieping een vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een ruime aangebouwde berging die van binnenuit bereikbaar is. De zolderverdieping heeft een grote voorzolder en beschikt over twee kamers. De woning is verhuurd voor een bedrag in de lagere huurprijsklasse, de huurder geniet huurbescherming. De woning is matig geïsoleerd en aan de binnenzijde gedateerd uitgevoerd. U kunt zicht melden bij ons kantoor voor het verkrijgen van informatie en inzage in de onderliggende stukken. Bezichtigingen kunnen beperkt uitgevoerd worden. Onderliggende stukken onder andere: • Kadastrale informatie: een gedeelte van het totale perceel wordt niet mee verkocht, afhandeling vindt plaats bij de eigendomsoverdracht (zie situatietekening) waaronder Een recht van opstal ten behoeve va rioolgemaalleidingen • Asbestinventarisatie • Verkennend bodemonderzoek NEN 5725 • Inspectie en Conditiemeting • Energielabel: Label G • Huurovereenkomst • Funderingsrapport • Verkoopvoorwaarden gemeente Deventer • Formulier Bibob • Biedingsformulier • Concept koopovereenkomst • Overige beschikbare informatie Verkoop vindt plaats op basis van het “as is, where is” principe waarbij garanties vanuit de verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt de woning in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe waarin waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de woning zich bevindt en de koper heeft ter zake van de deze staat van de woning geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, richting verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid over datgene wat zij ter zake juistheid van de woning meedeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft. De gemeente Deventer verkoopt en dat betekent dat er verkoopvoorwaarden van toepassing zijn. De bieder verklaart kennis te hebben genomen van deze bijzondere inschrijvingsvoorwaarden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,258
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
146 m²
Plot size
1,470 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER M 1689
Cadastral map
Area
1,470 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

21,527x

Viewed

271x

Saved

6-3-2025

On Funda

Neighborhood

Het Bramelt

Deventer
Residents
1,395
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,575

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.