Ruysdaelstraat 527412 RJ DeventerZandweerd-Noord

Map
  • 82 m²
  • 142 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

In de geliefde wijk Zandweerd, aan een rustige straat met veel groen, staat deze uitstekend onderhouden en comfortabele tussenwoning aan de Ruysdaelstraat 52 in Deventer. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklaar geheel met een prettige lichtinval. Dankzij gevel- en dakisolatie (beide uit 2021), HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en een energielabel A is ook op het gebied van energiezuinig wonen alles uitstekend verzorgd. Indeling begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met een toiletruimte en praktische kasten met ruimte voor de wasmachine. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met een open keuken. De keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning zorgen twee openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin en veel daglicht in de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een vaste opbergruimte. Daarnaast zijn hier de badkamer en een aparte bergruimte gesitueerd. De woning beschikt bovendien over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, wat extra praktische bergruimte biedt. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten, een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. In de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van de IJssel, diverse winkels zoals een supermarkt, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een prettige woonomgeving met veel groen en alle gemakken binnen handbereik. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,268
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER A 7721
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.47 metre deep and 5.73 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,218x

Viewed

37x

Saved

21-1-2026

On Funda

Neighborhood

Zandweerd-Noord

Deventer
Residents
1,940
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 4,011

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.