Singel 17411 HV DeventerSingel

Op een van de mooiste locaties van Deventer, op een paar passen van het historisch stadscentrum en het NS station, met uitzicht over de Singel en het Rijsterborgherpark, bieden wij dit statige herenhuis aan. Deze monumentale woning dateert uit 1890 en is voor een groot deel intern gemoderniseerd. Aan de zijkant ligt een tuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Er is een royaal woonoppervlakte van maar liefst 273 m2 beschikbaar, welke goed is verdeeld over de diverse etages. De 2e etage is ingericht als woonruimte met eigen voorzieningen. Hierdoor kan deze ruimte voor meerdere doeleinden worden ingezet. Er zijn op basis van het bestemmingsplan meerdere functies mogelijk. INDELING: Begane grond: entree naar vestibule en toegang tot een kamer die in gebruik is als garderobe met vaste kastenwand. Vervolgens kom je in de hal met een fraai trappenhuis en modern toilet. Vanuit de hal is ook het ruime souterrain bereikbaar en een aan één gesloten bergruimte. Verder is er een royale kamer-en-suite met massieve houten vloer, zitvensterbanken aan voor- en achterzijde en openslaande deuren naar de zij tuin. De aan de achterzijde gelegen dichte keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de overkapping aan de achterzijde bereikbaar. Ook is vanuit de keuken de ruime kelder bereikbaar. 1e verdieping: vanuit de overloop, welke beschikt over een apart toilet, zijn de vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers hebben vaste kastenwanden. De in 2020 vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel. Aansluitend is er een aparte wasruimte. 2e verdieping: Hier kom je in een apart woongedeelte met houtenvloer en een mooie balkenconstructie, Er is een open keuken aanwezig en vanuit hier is een klein dakterras bereikbaar welke een prachtig uitzicht biedt over het Rijsterborgherpark en de Singel. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de badkamer is ingericht met een douche, toilet en badkamermeubel. Via een trap is een ruime vide/vliering bereikbaar met doorloop naar een derde slaapkamer. Highlights: Beschermd stadsgezicht Perceelgrootte 251m2 Woonoppervlak 273 m2 Airco op 2e verdieping; Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing Meerdere bestemmingen mogelijk Parkeren op eigen terrein Elektrisch toegangshek bij zijtuin;