Spiraalstraat 657415 XC DeventerLandsherenkwartier

Welkom aan Spiraalstraat 65 te Deventer! Aan de rand van de nieuwe wijk 'Johannes Aupingkwartier' staat deze prachtige, moderne tussenwoning. Deze instapklare woning kent een energielabel A+++ en is klaar voor de toekomst. De woning is recent gebouwd en is in uitstekende staat, van zowel binnen als buiten. De woning telt twee slaapkamers. Elke slaapkamer is ruim en licht. Een ander belangrijk kenmerk van deze woning is dat deze volledig gasloos is, en voorzien is van een warmtepomp (inclusief koelfunctie) en warmte terugwin installatie. Dit betekent niet alleen dat je bijdraagt aan een beter milieu, maar ook dat je geen zorgen hoeft te maken over toekomstige gasaansluitingen en -kosten.  Locatie De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving gebouwd op de plek waar de Auping fabriek stond. Het plantsoen, winkelcentrum Keizerslanden en Borgele en (basis)scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Binnen tien minuten fietsen zijn het NS-station en het centrum van Deventer te bereiken. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is erg licht opgezet door de openslaande tuindeuren die je uitzicht geven op de tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is belegd met een in visgraat gelegde PVC vloer. 1e Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een praktische berging met technische apparatuur en wasmachineaansluiting. De betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en hangend closet. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming en is belegd met een PVC vloer.  Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een nette betegelde zonnige tuin met border en vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning zit een parkeerkoffer met voldoende parkeergelegenheid. Kenmerken: - Bouwjaar: 2023 - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 262 m3 - Perceeloppervlakte: 90 m2 - Instapklaar - Gasloos - Tuin op het westen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - 8 Zonnepanelen  - Energielabel A++++ Kortom, deze woning aan Spiraalstraat 65 is een instapklare, toekomstbestendige en moderne woning op een fantastische, gewilde locatie in Deventer. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en laat je rondleiden door misschien wel jouw toekomstige woning.  Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.