Wielewaal 497423 DN DeventerGroot Douwel

Welkom aan Wielewaal 49 in Deventer! Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een praktische walk-in closet, is er volop ruimte voor het hele gezin. De achtertuin met gezellige overkapping nodigt uit om al vroeg in het voorjaar buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging en een handige achterom. Extra prettig is de ligging aan een prachtig speelpark, waardoor kinderen alle ruimte hebben om veilig buiten te spelen. De woning bevindt zich in de geliefde wijk 'Groot Douwel', een ideale buurt voor starters en gezinnen en is een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. 'Groot Douwel' is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loopafstand. Zo is er een winkelcentrum met een supermarkt, zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen. Aan de voorzijde van de woning is een parkje en aan de achterzijde ligt een bestraat pleintje waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren. Ook op het gebied van comfort en onderhoud zit je hier goed: de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een moderne, vernieuwde keuken en badkamer. Kortom, een eengezinswoning op een fijne locatie waar je je direct thuis zult voelen! Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en trapopgang. Lichte woonkamer met houtkachel aan de achterzijde waar het daglicht royaal naar binnen valt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en heeft genoeg plek voor een gezellige eethoek. De vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: inductiekookplaat, grote koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser. Ook hangt hier een airco. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer. 1e Verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde met twee dakramen en een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot walk in closet. De modern betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, hangend closet en design radiator. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. 2e Verdieping: voorzolder met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor wasapparatuur en CV opstelling. Derde slaapkamer met dakraam en berging achter de schotten. Ook deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 101 m2 - Inhoud: 357 m3 - Perceeloppervlakte: 149 m2 - 3 slaapkamers - Aan de achterzijde kan je een deel van de tuin afhalen waardoor je een privé parkeerplaats creëert - Autovrij en aan een parkje gelegen aan de voorzijde - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348 - Moderne keuken en badkamer - Bouwjaar CV ketel 2006 (eigendom) - Energielabel C Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.