Hooiberg 26-56942 MN DidamDidam-Noord

Levensloopbestendig te bewonen appartement op begane grond! Heerlijk wonen aan de rand van Didam met een eigen tuin! Daarnaast 2 goed bemeten slaapkamers en de mogelijkheid om het appartement naar eigen wens in te richten! Deze op de begane grond gelegen appartement heeft een aparte berging nabij het appartementen, een centrale (fietsen)berging en containerruimte op de begane grond. Energielabel A | 2 slaapkamers | 78 m2 woonoppervlakte Kortom; bent u op zoek naar een heerlijk ruim, zonnig en compleet gelijkvloers appartement dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging! Indeling complex: Algemene parkeerplaatsen om het complex heen, bellentableau naast de centrale entree. Middels de ruime entree is er toegang tot de centrale fietsenberging, containerruimte, lift of trap naar de overige etages. Indeling appartement: Via de overdekte galerij toegang tot het appartement. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte, staande toiletpot en fontein. Meterkast voorzien van automaten groepenkast, glasvezel aansluiting, gas en water. De centrale hal geeft toegang tot: 2 slaapkamers (resp. 13,3 m2 en 7 m2 groot) beide voorzien van draaikiepraam. Inpandige badkamer met wastafel, douche en de aansluitingen voor wasapparatuur. Goed bemeten berging met opstelling van de HR combiketel alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur. Lichte en goed bemeten woonkamer (ca. 29m2 groot), prachtig uitzicht vanuit woonkamer over de tuin. De vloer is door het gehele appartement afgewerkt met een laminaatvloer. Open keuken (ca. 9,6m2 groot) aan de voorzijde gelegen met veel lichtinval, keuken opstelling met voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de woonkamer toegang naar zonnige tuin die op het zuiden is gelegen. Voorzien van bestrating en vaste beplanting. Tuin is circa 9 m diep en 7 meter breed. Deze loopt in de hoek weg. Berging: Nabij de galerij de eigen inpandige berging welke voorzien is van een elektrapunt. Algemene gegevens: Bouwjaar: 2001. Indicatie inhoud: 238 m3. Woonoppervlakte: circa 78 m2. Externe berging: 6 m2 Externe bergruimte: 5 m2. Aanvullende informatie: Zuinig en groen energielabel A aanwezig. Gelijkvloerse woning hiermee levensloopbestendig. 2 slaapkamers Lift aanwezig. Op fietsafstand van het winkel(centrum) en NS-station. Mechanische ventilatie. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Warm water en verwarming middels HR combiketel. Voldoende parkeergelegenheden. Goed om te weten; Aanvaarding kan snel (voor verkoper zelfs wenselijk). Project notaris van toepassing. Extra artikelen van toepassing voor koopovereenkomst. Richtlijn voor servicekosten van het appartement € 200,20 per maand*. Richtlijn voor servicekosten van de berging € 9,24 per maand*. Verkoper heeft zelf het appartement nooit bewoond en kan u als koper dus niet alles melden wat een reguliere verkoper (die het appartement wel bewoond heeft) wel zou kunnen. *De genoemde kosten kunnen op het moment van verkoop nog gewijzigd worden. Didam: Didam is een bruisende plaats in “de Liemers” met een rijk verenigingsleven en centraal gelegen tussen de middelgrote steden Doetinchem en Arnhem. Ook het prachtige natuurgebied de “Montferlandse bossen” met al haar fiets en wandelroutes ligt slechts op enkele minuten. Bereikbaarheid: Didam heeft een NS-station, meerdere keren in het uur rijdt er een trein van en naar Arnhem-Doetinchem. Tevens rijden er diverse buslijnen, lijn 64 Zevenaar-Didam-Angerlo-Doesburg en buurtbus 196 Wehl-Didam-´s-Heerenberg. De snelwegen A12 en A18 hebben beiden een afrit richting Didam. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.