Akkerstraat 156941 BB DidamDidam-Noord

In de rustige en kindvriendelijke wijk De Ziep vindt u deze betaalbare en een goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 290 m². De woning beschikt over een eigen ruime oprit, een carport en een vrijstaande garage, wat zorgt voor volop parkeergelegenheid en extra bergruimte. Met acht zonnepanelen op het dak is bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. De zonnige, volledig omsloten achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met sierborders, een ruim terras en een sfeervolle serre die direct aansluit op de woning. Vanuit de serre bereikt u zowel de praktische wasruimte als de carport. Bijzonder is het vrijstaande duivenhok van circa 16 m², dat ook uitstekend dienst kan doen als berging of hobbyruimte. De woning ligt op loopafstand van het levendige centrum van Didam, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, scholen, horeca en zorgvoorzieningen. Ook het treinstation is nabij, net als diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals tennis, padel, voetbal en fitness. Voor natuurliefhebbers ligt de woning ideaal: vlak bij de Nevelhorst en de uitgestrekte Montferlandse bossen, waar u eindeloos kunt wandelen of fietsen. Dankzij de centrale ligging binnen de stedendriehoek Arnhem, Doetinchem en Nijmegen en de uitstekende bereikbaarheid via de A12, A18 en A3, is dit een perfecte woonplek voor forenzen. Een comfortabele gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden op een uitstekende locatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Toegang tot de doorzon woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken bereikt u de heerlijk lichte serre met toegang tot de wasruimte en de carport. Zo kunt u altijd droog de garage bereiken. 1e Verdieping: overloop voorzien van een airconditioning, toegang tot drie slaapkamers (allen voorzien van rolluiken) Volledig betegelde badkamer met douchecabine, designradiator, mechanische ventilatie en wastafel met meubel. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam en CV-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1966; • Inhoud ca. 472 m³; • Woonoppervlakte ca. 103 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 25 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 22 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 16 m²; • Perceeloppervlakte 290 m²; • 8 stuks zonnepanelen; • Muur- en vloerisolatie; • Plat dak voorzien van dakisolatie; • Kunststof kozijnen; • Begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. serre: • Grotendeels voorzien van rolluiken; • Airconditioning (overloop) Mitsubishi uit ca. 2022;; • Combiketel Remeha Avanta uit 2020; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.