de Beuk 956941 ZC DidamDidam-Noord

Een huis dat staat als een huis – letterlijk én figuurlijk! In de groene “bomenbuurt” van Didam staat op een kindvriendelijke locatie deze oerdegelijk gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde (inpandig bereikbare) garage: De Beuk 95. Dankzij de solide bouw en de goed onderhouden staat van onderhoud vormt dit woonhuis een betrouwbare basis voor jarenlang woonplezier. Naast een woonoppervlakte van circa 138 m² beschikt de woning over circa 51 m² overige inpandige ruimte (garage, bijkeuken en werkplaats), circa 11 m² gebouwgebonden buitenruimte (overdekte zit en balkon) én een royaal perceel van 449 m² eigen grond. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin – zowel binnen als buiten. Wat direct opvalt is de keurig verzorgde en fraai aangelegde voortuin. Samen met de eigen oprit zorgt deze voor een representatieve en uitnodigende eerste indruk. Aan de achterzijde van de woning ligt een prachtig aangelegde, zonnige tuin op het zuidoosten met een heerlijke overdekte zit – ideaal voor wie wil ontspannen en genieten in eigen tuin. Wonen aan De Beuk betekent wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele fietsminuten bereik je het centrum van Didam, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportaccommodaties en (basis)onderwijs. Ook recreatiegebied “De Nevelhorst” en natuurgebied “’t Baerlebos” liggen vlakbij. Bovendien zijn er uitstekende autoverbindingen richting Arnhem, Zevenaar, Doetinchem én Duitsland. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via Mom-Joosten Makelaars! Indeling: Begane grond: ruime entree / hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, woonkamer (doorzon) met sfeervolle gashaard en tuindeuren. Inpandig bereikbare garage met toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, kastenwand, wastafel en doorloop naar de werkplaats met bergzolder. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers (respectievelijk 15,5 m², 11,5 m² en 10,5 m² | waarvan één met vaste kasten en balkon). Badkamer voorzien van een ligbad (whirlpool/bubbelbad), douchecabine, hangcloset en dubbele wastafel met meubel. Via de overloop is de bergzolder boven de garage bereikbaar. 2e Verdieping: Via vaste trap naar twee grote slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: • Bouwjaar 1977; • Inhoud ca. 699 m³; • Woonoppervlakte ca. 138 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 51 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 11 m²; • Perceeloppervlakte 449 m²; • Bosch/Nefit warmtepomp (Compress 7800i LW | 2022); • 24 Zonnepanelen (16 stuks (2015) + 8 stuks (2022)); • Vloer-(nageïsoleerd), muur- en dakisolatie; • Gedeeltelijk dubbele beglazing; • Energielabel A+; • Uitvalzonnescherm; • Glasvezelaansluiting; • Puntstuk met grondwaterpomp; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.