Eg 66942 LV DidamDidam-Zuid

Zodra je hier de drempel overstapt, voel je het meteen: dit is niet zomaar een huis, dit is een plek om thuis te komen! De Eg 6 in Didam is een moderne en duurzame 2-onder-1-kapwoning met een garage omgebouwd tot een moderne bijkeuken met berging. Hier komen stijl, comfort en duurzaamheid samen. Met een woonoppervlakte van 123 m² en maar liefst 16 zonnepanelen en een thuisbatterij, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! De strak aangelegde achtertuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. En dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. INDELING Begane grond Je komt binnen in de moderne open woonkamer met een sfeervolle inrichting. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een eigentijdse uitstraling met een prachtige gashaard als eyecatcher. Aan de achterzijde bevindt zich de fantastische open keuken met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron én een klimaatkast. De perfecte plek voor gezellige borrels aan de bar. Dankzij het kookeiland en kastenwand is er voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken loop je door naar de royale bijkeuken met wasmachine aansluiting en extra kastenwand. Deze ruimte biedt ook voldoende ruimte voor opslag, hobby of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de strak aangelegde achtertuin. Centraal op de begane grond is de hal aanwezig met toegang tot modern toilet en de trap naar de 1e verdieping. Buiten De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere gezellige terrassen. De tuin is volledig omsloten, hier kan je met veel privacy volop genieten van de lange zomer avonden. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, een eettafel en zelfs een speelplek voor kinderen. Ook is er een houten tuinhuis, ideaal voor opslag van (tuin)gereedschap. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin en ruimte om te parkeren op eigen terrein. Achter op de oprit is een handige berging gecreëerd waar de fietsen een droog onderkomen hebben. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime en nette slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is in neutrale kleurtinten en voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping met nokhoogte van 3.35 meter. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is een airco aanwezig. Op een speelse manier is extra opbergruimte op de vliering toegankelijk, altijd handig! Didam Didam is een levendig dorp in de gemeente Montferland met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast ben je zo op de A12 richting Arnhem of de A18 richting Doetinchem. Ook de natuur is dichtbij: wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort. Kenmerken: • Moderne 2-onder-1-kapwoning met royale bijkeuken, berging en eigen oprit! • Gelegen op een rustig hofje met een centrale ligging • Vier slaapkamers aanwezig • Verduurzaamd met 16 zonnepanelen (optimizer per paneel) en een thuisbatterij (ter overname) • Energielabel B • Luxe keuken met kookeiland en klimaatkast • Woonoppervlakte 123 m², inhoud 429 m³ • Perceeloppervlakte 205 m² Deze woning is helemaal instapklaar, jij hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”