Koeleplekstraat 246942 CZ DidamDidam-Zuid

Sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en heerlijke tuin in Didam! Een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, dat is de Koeleplekstraat 24 in Didam. Met een perceel van 177 m², een aangebouwde garage, een eigen oprit en een stijlvolle afwerking is dit een hele fijne plek om thuis te komen. De woning heeft een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik! Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Didam, waar je terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waardoor dit een perfecte plek is voor jonge gezinnen. Bovendien is het NS-station dichtbij, zodat je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Met uitstekende verbindingen naar de A3 (Duitsland), A18 (Doetinchem) en A12 (Arnhem) ben je bovendien snel op weg naar je bestemming. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze fantastische woning zelf! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de warme en huiselijke sfeer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een prachtige visgraat parketvloer. De schouw voegt extra karakter toe en maakt het geheel nog gezelliger. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. De lichte keuken is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur (inductie kookplaat 2024, oven, vaatwasser en koelkast 2023) en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Hier kun je met plezier koken terwijl je zicht hebt op het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De master-slaapkamer beschikt zelfs over een ruime inloopkast, ideaal voor al je kleding en accessoires. De badkamer is compleet met een ligbad, hoek douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. De dakramen zorgen voor een mooie lichtinval, waardoor je hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte kunt creëren. Tuin: Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin, die veel privacy biedt. De aangebouwde stenen garage/berging is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of zelfs het realiseren van een hobbyruimte. De eigen oprit biedt plaats voor meerdere auto's. Kenmerken - Ruime 2-onder-1-kapwoning met veel potentie in een rustige en kindvriendelijke buurt - Open keuken met diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers en een grote inloopkast - Eigen oprit en garage/bijkeuken met aansluiting witgoed. - Warm water en verwarming door middel van nieuwe cv-ketel Intergas HReco 36 | CW5 (2025) - Woonoppervlakte 113 m² - Overige Inpandige ruimte 26 m² - Inhoud woning 477 m³ - Perceeloppervlakte 177 m² - Bouwjaar 1971 - Energielabel C "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”