Rozenstraat 73-C6942 WG DidamDidam-Noord

Op zoek naar een moderne en instapklare woning? Dan is deze woning aan de Rozenstraat 73C in Didam echt iets voor jou! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 14 zonnepanelen. De woning is gebouwd in 2016, heeft een woonoppervlak van 105 m² en staat op een perceel van 131 m². Je woont hier comfortabel én energiezuinig! Binnen is alles netjes afgewerkt. De lichte woonkamer met moderne keuken en de nette badkamer maken het geheel instapklaar. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Mocht je meer ruimte nodig hebben dan is er op zolder de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten vind je nog meer comfort. De diepe tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een luxe overkapping met glazen schuifpui over de volledige breedte van de woning. Zo kun je het hele jaar door buiten zitten, beschut en in alle rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, handig voor je fietsen of voor het opbergen van je tuingereedschap. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Didam. Didam biedt alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. De uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland zijn zeer goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime, lichte woonkamer met een bergruimte onder de trap, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Open ruimte met groot dakraam, witgoedaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Aan beide zijden zijn knieschotten geplaatst voor voldoende opbergruimte. De zolder biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Algemeen Bouwjaar: 2016; Energielabel: A (nadien zonnepanelen geplaatst); Woonoppervlakte: 105 m²; Inhoud: 374 m³; Perceeloppervlakte: 131 m². Bijzonderheden Cv-ketel Intergas Prestige, bouwjaar 2016; Voorzien van 14 zonnepanelen, oost en west gelegen; Volledig geïsoleerd; Rolluiken aan de voorzijde en bij de slaapkamers aan de achterzijde; Overkapping met glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning; Voorzien van airconditioning; Mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; Keramische tegels in tuin; Volledig instapklaar! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.