Weidestraat 116941 BC DidamDidam-Noord

In de kindvriendelijke wijk “De Ziep” in Didam staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit en royale garage (22 m²). De woning biedt een sfeervolle en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een praktische semi-open keuken, waar u zowel dagelijks gemak als gezelligheid ervaart. Achter de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin op het westen, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De afsluitbare overkapping biedt een fijne beschutte plek, waardoor u in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Een fijne buitenruimte die rust en gemak combineert. De ligging is ideaal: op loopafstand van het levendige centrum van Didam, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Ook het NS-station is dichtbij, net als diverse sport- en recreatiemogelijkheden waaronder tennis, padel, voetbal en fitness. Natuurliefhebbers vinden rust en ruimte in de nabijgelegen Nevelhorst en de uitgestrekte Montferlandse bossen. De centrale locatie in de stedendriehoek Arnhem, Doetinchem en Nijmegen en de snelle aansluiting op de A18, A12 en A3 maken deze woning bovendien zeer aantrekkelijk voor forenzen. Een comfortabele en complete gezinswoning op een uitstekende plek. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Toegang tot de L-vormige woonkamer met een moderne uitstraling. De semi-open keuken met inbouwkeuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, combimagnetron en natuurstenen aanrechtblad. Via buitenom is de garage bereikbaar welke is voorzien van elektra, water en witgoedopstelling. 1e Verdieping: overloop, toegang tot drie slaapkamers (allen voorzien van rolluiken) waarvan de ouderslaapkamer over een airco beschikt. Volledig betegelde badkamer met douchecabine, designradiator en wastafel met meubel. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam en CV-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964; • Inhoud ca. 437 m³; • Woonoppervlakte ca. 84 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 29 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 8 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 30 m²; • Perceeloppervlakte ca. 295 m²; • Gedeeltelijk dubbelglas; • Voorzien van spouwisolatie; • Centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline HR combiketel (ca. 2010); • Panasonic airconditioning (2020); • Energielabel D; • Glasvezel; • Puntstuk met pomp; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.