Diemerplein 291111 JD DiemenRuimzicht West

Dit ruime appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en zowel vanuit de woning als vanaf de buitenruimtes heb je een vrij uitzicht over Diemen. Een groot pluspunt zijn de maar liefst drie balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon en buitenlucht kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m², gemeten conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig), en is praktisch ingedeeld. De verschillende ruimtes bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van extra slaap- of hobbykamers. Indeling Derde verdieping Via de centrale entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree met hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonverdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale woonkamer aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot één van de balkons op het oosten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en/of vriezer en voldoende opbergmogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat prettig is voor gasten. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de vierde verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is van royaal formaat. Deze kamer beschikt over veel lichtinval, vrij uitzicht en openslaande deuren naar het balkon op het oosten: een heerlijke master bedroom. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te realiseren; oorspronkelijk was dit ook het geval, waardoor dit eenvoudig kan worden teruggebracht. Ook deze kamer heeft toegang tot een balkon, gelegen op het westen. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel(meubel) en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 100 m² - Goede indeling en zeer goed onderhouden - Bouwjaar 1970 - Gelegen op eigen grond - Drie ruime balkons aanwezig - Energielabel D - Twee slaapkamers (voorheen drie kamers) - Verwarming middels blokverwarming - Actieve en professioneel beheerde VvE (Flatbeheer VvE Beheer) - Servicekosten: € 298,76 per maand - Ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra - Voldoende openbare parkeergelegenheid (blauwe zone); bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious living with plenty of outdoor space! This generous apartment is located on the third and fourth floors of the complex and offers a pleasant combination of space, natural light, and unobstructed views. Thanks to the large windows, the apartment enjoys abundant daylight, and both from inside the home and from the outdoor areas you have open views over Diemen. A major highlight is the presence of no fewer than three balconies, situated on both the east and west sides, allowing you to enjoy the sun and fresh air at different times of the day. The apartment has a living area of approximately 100 m², measured in accordance with NEN 2580 (measurement report available), and features a practical layout. The various rooms offer ample opportunities for comfortable living, working from home, or creating additional bedrooms or hobby spaces. Layout Third floor Via the central entrance with stairwell and elevator, you reach the apartment on the third floor. Here you enter the hallway, which provides access to the various rooms. The living level is efficiently laid out and features a spacious living room at the rear of the apartment, with direct access to one of the east-facing balconies. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator and/or freezer, and ample storage space. This floor also includes a separate toilet, which is convenient for guests. Fourth floor A fixed staircase leads to the spacious landing on the fourth floor. From here, you have access to two large bedrooms and the bathroom. The first bedroom is located at the rear and is generously sized. This room benefits from plenty of natural light, unobstructed views, and French doors opening onto the east-facing balcony—an ideal master bedroom. The second bedroom is situated at the front and is also spacious. There is the option to create an additional (third) bedroom here; this was the original layout and can easily be reinstated. This room also has access to a west-facing balcony. Centrally located on this floor is the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin (with vanity unit), and a connection for a washing machine. In addition, the apartment includes a private storage unit on the ground floor, equipped with electricity—ideal for storing bicycles or personal belongings. Key features - Living area of approximately 100 m² - Well-designed layout and very well maintained - Year of construction: 1970 - Located on freehold land - Three spacious balconies - Energy label D - Two bedrooms (previously three rooms) - Heating via central block heating system - Active and professionally managed homeowners’ association (Flatbeheer VvE Beheer) - Service charges: €298.76 per month - Spacious ground-floor storage unit with electricity - Ample public parking available (blue zone); residents may apply for a parking permit - Age clause and asbestos clause apply - Transfer date in consultation