Boschplaat 21112 KS DiemenBiesbosch

Een buitenkans in Diemen! Op zoek naar een royale, instapklare HOEK- eengezinswoning waar ruimte, luxe en comfort samenkomen? Dan is deze schitterend uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Biesbosch precies wat u zoekt. Met maar liefst 136m², een hoogwaardige afwerking en tal van recente vernieuwingen biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor kwaliteit verbouwd en uitstekend onderhouden. Denk aan een ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, bijna het hele huis is voorzien van kunststof raamkozijnen met tripple glas, twee kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De woning heeft een zonnige achtertuin, aan de voorzijde twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein en recent vernieuwde schuttingen in de achtertuin met werkelijk prachtige verlichting. Hier woont u zorgeloos en geniet u elke dag van optimaal wooncomfort. De ligging is zonder meer uitstekend. In de rustige en groene woonwijk Biesbosch, op de grens van Diemen en Duivendrecht, woont u in een zeer gezinsvriendelijke omgeving met diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speelpleinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en volop buiten spelen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen pak je de fiets en ben je zo in het winkelcentrum Kruidenhof (Jumbo, bakker, slager, visboer), winkelcentrum Diemen met verschillende winkels (AH, Wibra, Vomar etc) of winkelcentrum Duivendrecht (Plus, Kruidvat). Tegelijkertijd bevindt het bruisende Amsterdam zich letterlijk om de hoek. Metrostation Venserpolder ligt op slechts 200 meter afstand en brengt u binnen 10 minuten met de metro naar Amsterdam Centraal Station. Ook NS-station Duivendrecht ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Rotterdam en Amersfoort. Met de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 is bovendien de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Liefhebbers van sport, entertainment en uitgaan zitten hier eveneens op de perfecte plek. De Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena bevinden zich op slechts ongeveer 10 minuten fietsen, waardoor concerten, evenementen, films en sportwedstrijden altijd binnen handbereik zijn. Een woning waar ruimte, luxe, bereikbaarheid en woonplezier perfect samenkomen. Een unieke kans voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle dynamiek van Amsterdam op steenworp afstand. . Kom kijken en laat u verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Welkom in deze ruime en bijzonder lichte eengezinswoning. Via de voortuin bereikt u de entree. Bij binnenkomst vindt u het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en heeft u direct toegang tot de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en het comfort. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen, het extra zijraam en de openslaande deuren naar de tuin een heerlijke hoeveelheid daglicht. De zonnige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet u van lange zomeravonden, gezellige etentjes met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, waardoor koken en samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen. De praktische berging, welke via de woonkamer toegankelijk is, beschikt over een elektrische deur, waardoor fietsen en andere spullen eenvoudig en veilig kunnen worden opgeborgen. Hier bevindt zich momenteel de garderobe. De tijdloze keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt onder meer over een 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreide diners met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. Dankzij de nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en inzethorren genieten de slaapkamers van veel rust, comfort en een uitstekende isolatie. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en radiator. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Het dak van de dakkapel van de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is in 2025 opnieuw geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier een royale vierde slaapkamer met een eigen tweede badkamer(Cleopatra bubbelbad) en toilet. Ideaal als luxe ouderslaapkamer, gastenverblijf of verblijf voor een thuiswonend kind. De vijfde kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en vele zonuren. Door de hoekligging ervaart u hier een extra gevoel van ruimte. Of u nu wilt ontspannen of gezellig buiten wilt eten, deze tuin biedt alle mogelijkheden. De schuttingen zijn recent vernieuwd en zijn voorzien van prachtige verlichting. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, licht, comfort en een fijne sfeer samenkomen. Een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 136m2 (NEN 2580 meetrapport) Gelegen op eigen grond Achtertuin op het zuiden Twee parkeerplekken voor de deur Kunststof kozijnen met tripple glas/HR++ glas Kunststofkozijnen met tripple glas zijn geplaatst in 2026 Prachtige woonomgeving en centraal gelegen Goede bereikbaarheid ten aanzien van uitvalswegen en openbaar vervoer Afvoerleidingen en waterleidingen in de woning zijn medio 2020 vernieuwd Tuinschuttingen achterzijde van de woning zijn in 2026 vernieuwd Energielabel B Glasvezel aansluiting aanwezig (Odido en KPN) Dubbele Hager groepenkast met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en separaat een beltrafo