Boxbergerweg 707431 PP DiepenveenTjoene

Te koop op erfpacht via online hybride inschrijving: vrijstaande villa aan de Boxbergerweg 70 te Diepenveen. De bezichtigingsmomenten voor deze woning hebben inmiddels plaatsgevonden. Helaas is het niet meer mogelijk om een nieuwe bezichtiging in te plannen. We danken u voor uw interesse. LET OP: De inschrijving is vervroegd. Deze zal starten op maandag 24 november en zal sluiten op vrijdag 28 november om 16:00 uur.  Dit prachtige vrijstaande woonhuis met bijbehorende bijgebouwen en zwembad, uniek gelegen op het terrein van Landgoed Het Overvelde, in beheer bij de stichting met de naam van het landgoed, wordt verkocht op basis van erfpacht- en opstalrecht via een online hybride inschrijving. Richtprijs € 1.070.000,- k.k. voor het opstalrecht met een canon van € 16.050,- per jaar voor het erfpachtrecht. Landelijk wonen met karakter en ruimte in het buitengebied van Diepenveen - een idylle van rust en privacy … een droomplek. De woning, met haar donkere houten gevels en imposante rietgedekte kap, heeft een landelijke, warme uitstraling die naadloos past in de omgeving. Op het terrein staat een groot houten bijgebouw, voorzien van zonnepanelen op het dak, waarmee comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dit gebouw biedt volop mogelijkheden voor opslag, werk of hobby’s en beschikt tevens over een gastenverblijf en een veranda. Aansluitend bevindt zich een ruime carport, geschikt voor twee auto’s. Een uitgebreide beschrijving van de indeling vindt u in de brochure (te downloaden op vlnn.nl). Rondom de woning strekt zich een weelderige tuin uit, met zorgvuldig aangelegde borders, frisgroene gazons en een rijke variatie aan bomen en een charmante fruitboomgaard. Bouwjaar: 2008. Verbouwd: 2021. Bebouwing: woonhuis met 2 woonverdiepingen, kelder en vliering, bijgebouw met gastenverblijf, dubbele carport/berging, tuinhuisje (voormalig bakhuisje) en zwembad. Gasloos en energieneutraal, 55 zonnepanelen, warm water door warmtepomp gevoed door aardwarmte. Energielabel woning: A. Onderhoud: uitstekende staat. Verkoop op basis van erfpacht- en opstalrecht U verwerft een tijdelijk recht van erfpacht op de kavel, met een erfpachtafhankelijk recht van opstal. Dat wil zeggen: u mag de grond gebruiken, maar de kavel blijft eigendom van de huidige eigenaar. Voor het gebruik betaalt u een jaarlijkse vergoeding (canon). Voor de gebouwen verwerft u het recht van opstal. Het object wordt tegen een koopsom overgedragen aan u als erfpachter. U doet een bod op de opstallen (opstalrecht) met bijbehorend erfpachtcontract. (Richtprijs € 1.070.000,- k.k.) - Duur: 30 jaar. - Jaarlijkse (aanvangs)canon: € 16.050,- per jaar. De te sluiten erfpachtovereenkomst is op vlnn.nl te downloaden. Kijkdagen Er worden 2 kijkdagen georganiseerd, waarvoor u zich dient op te geven (op de website vlnn.nl). U bent welkom op woensdag 12 november en vrijdag 21 november. Beide dagen tussen 14.00 en 16.00 uur. Vooraf aanmelden verplicht. Hybride inschrijving Bieden uitsluitend via online hybride inschrijving op vlnn.nl. Richtprijs € 1.070.000,- op basis van kosten koper. Alle informatie over de inschrijving, hoe u een bod plaatst (prijs en plan/motivatie), de procedure en de selectie treft u in de brochure en op vlnn.nl. Start inschrijving: maandag 24 november 2025. Sluiting inschrijving: vrijdag 28 november 2025 om 16.00 uur. Notaris keuze verkoper. A-B/B-C transactie. Gunning verkoper voorbehouden. Uitgebreide en volledige informatie en downloads zijn te vinden op vlnn.nl. Aanmelden voor de kijkdagen op vlnn.nl.