Fazantlaan 1356951 JM DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Map
  • 98 m²
  • 114 m²
  • 4
  • F
Calculate monthly payment

Description

In een rustige zijstraat van de Fazantlaan, met een plantsoen voor de deur, staat deze uitgebouwde doorzon tussenwoning. Drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder ook nog een 4e slaapkamer te realiseren. Het huis is voorzien van een uitbouw en een dubbele dakkapel. In 2023 is het gehele huis geschilderd. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en een ruime kelderkast. Vanuit de hal loop je links de woonkamer in, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Rechtdoor in de hal loop je de uitgebouwde keuken binnen en geeft de achterdeur je toegang tot het terras en de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin met berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, één ervan is voorzien van een ruime vaste kast voor kleding en andere spullen. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed neer te zetten. Het uitzicht aan de voorzijde is fraai, richting het plantsoen met bomen en een bankje. Aan de achterzijde kijk je vrijuit over de tuin en is er ook geen inkijk. De kleine (slaap) kamer is thans in gebruik als wasruimte en extra wc boven. De doucheruimte bevind zich aan de voorzijde. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de dakopbouw, met isolatie, geplaatst waardoor de zolder is getransformeerd in een ruime voorzolder en (slaap)kamer. Deze kamer heeft lichtinval aan twee zijden en vaste kasten Niet alleen de wijk, maar het hele dorp kent heerlijk veel groen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en er zijn meerdere speeltuintjes voor de jongste inwoners. Na een paar minuten sta je bij de bushalte, die je richting het Intercitystation brengt. Vanaf hier vertrekken ieder kwartier treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de stedendriehoek Arnhem - Zutphen – Apeldoorn, die binnen ongeveer 20 autominuten te bereiken zijn! Dieren is een dorp met goede voorzieningen, van supermarkten tot basisscholen en diverse sportverenigingen. Maar het allermooiste is de omliggende natuur, met Nationaal Park Veluwezoom en de oever van de IJssel.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 349,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,316
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
6 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

DIEREN P 2010
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (12.00 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,498x

Viewed

29x

Saved

7-11-2025

On Funda

Neighborhood

Dieren-Noord boven spoorlijn

Dieren
Residents
7,350
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,401

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.