Meester Jacobsstraat 65087 KN DiessenDiessen

INSTAPKLAAR! Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en in 2019 gemoderniseerde onderhoudsvriendelijke tussenwoning met diepe op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, aangebouwde overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar de zolder. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang, verdiepte trapkast, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte geeft toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Aan de voorzijde is de moderne toiletruimte gelegen, welke geheel betegeld is en beschikt over een wandcloset, een fonteintje en een designradiator. Middels de entree/hal is de woonkamer met open-keuken te bereiken. De L-woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk plafond voorzien van inbouwspots, een laminaatvloer en een pellet kachel (ter overname). De open keuken beschikt over een rechte opstelling met inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken en de woonkamer is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel. Het plafond beschikt over inbouwspots. Tevens is aan de voorzijde een ruime slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is uitgerust met een riant wastafelmeubel/commodekast met waskom. De slaapkamer is verder afgewerkt met inbouwkasten, een laminaatvloer en rolluik. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, welke is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De kleinste slaapkamer is hetzelfde afgewerkt met stucwerk wanden en laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de royale bergzolder te bereiken. De zolder is geïsoleerd en beschikt over een Velux dakraam. Tevens is hier de Nefit combiketel (bj. 2015) opgesteld. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. BUITEN: Aan de voorzijde een strak aangelegde voortuin met siergrind en betegelde pad naar de voordeur. De achtertuin is gesitueerd op het zongunstige zuidwesten. Aan de woning is de aangebouwde overkapping gesitueerd, welke is voorzien van zonwering en een houten planken vloer. Verder is de diepe tuin voorzien van een gazon, sierbestrating, plantenborders en groot terras. Achter op het perceel is de in 2020 in spouw gebouwde vrijstaande berging gelegen. Deze grote berging beschikt over elektra, water (wasbak) en een brede roldeur. De achterom is door de breedte van het achterpad en de brede roldeur geschikt voor het stallen van 1 of meerdere motorfietsen in de berging. ALGEMEEN: - Instapklare starterswoning met diepe achtertuin. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (2015). - Rustige ligging aan woonstraat in Diessen. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - De woning beschikt over dakisolatie. - Grote vrijstaande berging, geschikt voor motorfietsen. - Oplevering in overleg.