Pastinaak 35087 CT DiessenDiessen

Deze modern tussenwoning uit 2016 is gelegen aan een prettige en rustige woonlocatie in nieuwbouwwijk “Vroonacker” aan de rand van Diessen. De woning is uitgebouwd waardoor er extra woonruimte op de begane grond is gerealiseerd. Hiernaast beschikt de woning over vier slaapkamers op de verdiepingen en een tuin met overdekte zithoek en berging. Door de uitstekende isolatie, HR++ beglazing en 13 zonnepanelen heeft de woning een energielabel A+. De woning wordt op het moment van verkoop niet meer gezien als een starterswoning waardoor er geen beperkingen meer van toepassing zijn. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. De woonkamer is ruim van opzet door de uitbouw met airco. De PVC vloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal in de gehele begane grond door en in de trapkast is extra bergruimte. In een wand is de sierhaard verwerkt. De keuken beschikt over een keukenblok met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diepvriezer. In het schiereiland bevinden zich de vaatwasser, spoelbak en extra kastruimte. De bijkeuken verbindt de keuken met de tuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een lichte wand- en plafondafwerking alsmede een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met aansluitend de vierde slaapkamer en technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, laminaatvloer en airco. BUITEN: De voortuin is ingericht met een plantenborder, siergrind en een looppad naar de voordeur. De achtertuin met achterom is afgewerkt met grote terrastegels en kunstgras. Over de volledige breedte van het perceel bevindt zich een overdekte zithoek en berging met elektra. ALGEMEEN: - Moderne tussenwoning uit 2016; - Extra woonruimte door uitbouw over de volledige breedte; - Gelegen nabij groot, groenrijk plein met op korte afstand speeltoestellen; - De woning is energiezuinig met 13 zonnepanelen en energielabel A+; - Begane grond en badkamer met vloerverwarming; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (ATAG, 2016).