Hoofdstraat 54-A7981 AB DieverDiever

Midden in het historische brinkdorp Diever, nabij het prachtige Drents-Friese Wold, staat deze charmante HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 1910 op een werkelijk unieke locatie. Met een royale zonnige tuin op het zuiden, vrij uitzicht, VERANDA en een vrijstaande SCHUUR ademt deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning sfeer, rust en buitenleven, terwijl je tegelijkertijd midden in de gezellige dorpskern woont. Indeling; Begane grond: entree/hal met vaste kast en toiletruimte met fontein. De bijkeuken beschikt over een witgoedaansluiting en een praktische uitstortgootsteen. De woonkamer is opvallend ruim opgezet en bijzonder sfeervol, via de openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De woonkeuken vormt een centraal onderdeel van de woning en is uitgevoerd met een spoeleiland en natuurstenen werkblad. Verder aanwezig zijn een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis met drie ovens. In deze ruimte bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast. Onder de trap is een provisieruimte gerealiseerd met plaats voor een extra vriezer of koelkast. Eerste verdieping: de overloop met dakraam geeft toegang tot twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van een dakraam. De badkamer, vernieuwd in 2025, beschikt over een wastafelmeubel, half vrijstaand ligbad, toilet, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Via de lange overloop met knieschotruimte zijn nog eens drie slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van een dakraam. De laatste slaapkamer kijkt uit over de achtertuin. De woning combineert sfeer en comfort op een vanzelfsprekende wijze. In circa 2005 is de woning uitgebouwd, waardoor een indrukwekkend ruime woonkamer is ontstaan met prettig zicht op de tuin en veel natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren versterken de verbinding tussen binnen en buiten op subtiele wijze. Op de gehele begane grond is in 2023 een woonbetonvloer aangebracht. Deze vloer draagt bij aan het rustige en eigentijdse karakter van de woning en is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook op het gebied van isolatie is de woning goed uitgerust. Zo is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, evenals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en energiecomfort. Het onderhoudsniveau is de afgelopen jaren zorgvuldig bijgehouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en is tevens het rieten dak onderhouden. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van het geheel. De op het zuiden gelegen tuin is met zorg en gevoel voor sfeer aangelegd en biedt gedurende de dag meerdere plekken om zowel de zon als de schaduw op te zoeken. De tuin beschikt over twee terrassen, weelderige beplanting en een veranda, waardoor een afwisselend en groen geheel is ontstaan met een besloten karakter. De vrijstaande schuur is gerealiseerd in 2018 en sluit qua uitstraling op natuurlijke wijze aan bij het geheel. De schuur is uitgevoerd met een stenen borstwering en verder opgetrokken in hout, geplaatst op een betonvloer en voorzien van een praktische vliering. Daarnaast is reeds bekabeling aangelegd richting de meterkast ten behoeve van het plaatsen van zonnepanelen. Het karakteristieke brinkdorp Diever staat bekend om zijn groene omgeving, sfeervolle uitstraling en rijke historie. Het dorp ligt aan de rand van het uitgestrekte Drents-Friese Wold, een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland, met bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes in overvloed. In het centrum zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, horeca, basisscholen en sportfaciliteiten. Daarnaast geniet Diever landelijke bekendheid door het openluchttheater en de jaarlijkse Shakespearevoorstellingen, die bijdragen aan het levendige dorpskarakter. De combinatie van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen maakt het dorp geliefd bij zowel gezinnen als rustzoekers. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Meppel en Assen goed bereikbaar.