Valkenakker 27981 CG DieverDiever

In het sfeervolle brinkdorp Diever, grenzend aan het uitgestrekte Drents-Friese Wold, staat deze SEMI-VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde BERGING. De woning is gebouwd in 1999 en gesitueerd op een aantrekkelijke hoek locatie en beschikt over een uitgebouwde woonkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 465 m² met een tuin op het ZUIDWESTEN en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Indeling; Begane grond: hal/entree met toiletruimte voorzien van fontein. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische vaste kast. De royale, uitgebouwde woonkamer wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij de grote raampartijen, openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Binnendoor is de berging te bereiken welke is voorzien van een tuindeur, elektra- en wateraansluiting. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, door de hoge plafonds wordt een ruimtelijk effect gecreëerd. De complete badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche, whirlpool en een elektrisch bedienbaar dakraam. Tevens is er de mogelijkheid om vanuit de overloop via een kleine aanpassing een uitbouw te realiseren voor een riante extra slaapkamer. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze woning is volledig geïsoleerd, en beschikt over een Energielabel B wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezel, wat garant staat voor een snelle en stabiele internetverbinding — ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek voor wie van buitenleven houdt. Gelegen op het zuidwesten, geniet u hier van optimale zonligging, waardoor het op mooie dagen al snel aangenaam vertoeven is. Het groenrijke karakter geeft de tuin een sfeervolle en natuurlijke uitstraling, met als extra eyecatcher een verzorgde vijver die zorgt voor rust en een levendig accent. Via een praktische achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Diever is een sfeervol en groen dorp, omringd door het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier geniet u van rust, ruimte en eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden in de natuur. Het dorp biedt een compleet voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, basisscholen, winkels en gezellige horeca. Daarnaast kent Diever een actief verenigingsleven en culturele evenementen. Een ideale locatie voor wie in alle rust in een landelijke omgeving wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Kortom, een degelijke en ruime woning op een fijne plek in het sfeervolle Diever – kom gerust eens kijken en ervaar het zelf!