Vlashede 64671 KT DinteloordDinteloord

Welkom bij Vlashede 6, een prachtige 2-onder-1-kapwoning met garage aan de rand van het pittoreske Dinteloord. Hier voel je meteen de rust van de groene en vriendelijke buurt waarin het gelegen is. Deze woning met 4 slaapkamers en een ruime tuin biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen. Ligging: De woning is rustig gelegen aan de rand van Dinteloord. In het dorp vind je op loop/fietsafstand alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals o.a. een supermarkt, basisschool en huisarts. Verder zijn er in de nabije omgeving een kinderopvang, sportverenigingen en diverse restaurantjes te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A4 op slechts 5 minuutjes rijden. Indeling Begane grond: Je parkeert je auto op eigen terrein en stapt via de voordeur de hal binnen. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Bij binnenkomst word je begroet door de lichte, open sfeer die de benedenverdieping kenmerkt. De witte tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De woonkamer is ruim en via de schuifpui loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in. De open keuken (2020) is een plek waar je met plezier zult koken. Deze is voorzien van Bosch inbouwapparatuur met nog garantie tot juli 2025 . Met voldoende werkruimte en een open verbinding naar de woonkamer, blijf je altijd in contact met je gezin of gasten terwijl je de heerlijkste gerechten bereidt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1de verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle 3 van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingedeeld, met een ruime inloopdouche en een modern badmeubel. Ook vind je hier een extra toilet, wat voor extra comfort zorgt in het dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2de verdieping: Naast de overloop vind je hier de 4de slaapkamer en extra opbergruimte in de vorm van een knieschotberging. Garage: In de aangebouwde stenen garage bevindt zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een deur die uitkomt in de tuin.  Tuin: De op het noordoosten gelegen royale achtertuin is voorzien van een terras, diverse border en gazon. Blikvanger in de tuin is de grote palm. De tuin biedt rondom voldoende privacy zodat je hier in alle rust heerlijk met vrienden kunt eten en borrelen. Achterin de tuin bevindt zich nog een vrijstaand tuinhuisje. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Perceeloppervlakte: 339m²; - Inhoud: 457m³; - Woonoppervlakte: 100m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Tzerra 2019); - Energielabel A; - Groepenkast in 2020 uitgebreid en vernieuwd; - Voorzien van zonnepanelen (huur); - Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.